¿La agencia de alquiler no reembolsará el depósito? ¿Modelo de formulario de depósito de alquiler?
En primer lugar, la agencia de alquiler no reembolsará el depósito.
1. ¿Qué debo hacer si el intermediario deshonesto no me devuelve el depósito?
Antes de pagar el depósito, infórmate si la agencia es legal. Puede consultarlo en el sitio web de la Administración Municipal de Industria y Comercio de Beijing. Si es creíble, asegúrese de obtener el recibo de depósito para ver si el sello oficial coincide con el de la empresa.
Si posteriormente consideras que no es adecuado, deberás reembolsar el depósito. Primero, debe comunicarse con el agente y explicarle la situación. Todo tipo de coerción e incentivo, todo tipo de palabras dulces son aceptables. Pero los intermediarios suelen ser reacios a sacar el dinero de sus bolsillos, alegando diversas excusas y motivos. Entonces, en este momento, tienes que hacer un gesto y no dármelo. De todos modos, alguien está a cargo, así que si no le dices al agente, ve al comité de construcción y presenta una queja. Puede encontrar el sitio web de la línea directa de quejas del Comité Municipal de Construcción de Beijing.
Si te quejas directamente en el acto, puedes fracasar. Todo el mundo acude a Beijing Real Estate Transaction Online para quejarse. Las quejas se enviarán a los comités de construcción de distrito y condado y no se atreven a ignorarlas. Al mismo tiempo, el intermediario se contendrá y le devolverá el dinero.
2. ¿Cómo evitar que la agencia de vivienda no devuelva el depósito de la casa cuando expire?
Muchas personas optan por alquilar una casa para llevar una vida estable. Inevitablemente habrá algunos episodios molestos en el proceso de alquilar una casa, por lo que los consejos de hoy le darán algunas sugerencias sobre cómo evitar que el agente de vivienda no le devuelva el depósito de la casa cuando expire.
(1) Pague el alquiler a tiempo; de lo contrario, podría enfrentarse a un recargo por pago atrasado de 100 yuanes por día, o ser desalojado si no paga durante más de 3 días, o pagar el alquiler de febrero como indemnización por daños y perjuicios. . Puede haber alguien en la agencia que verifique la fecha, no notifique dentro de los tres días y notifique intencionalmente al cuarto día. Todos deberían tener cuidado.
(2) Cuida la casa.
(3) Conservar el contrato y todos los recibos.
(4) Cooperar con la entrega de la casa en el plazo previsto, pero no poder entregar las llaves.
(5) Al firmar un contrato, revise cuidadosamente las instalaciones interiores e indique claramente qué elementos están incluidos en el contrato entre ambas partes, de qué marca son, qué tan nuevos son, etc. Lo mejor es tomar fotos. Se debe dejar el frigorífico encendido durante media hora. Ponga un recipiente con agua y vea si se congela. Se deben revisar todos los demás aparatos. Si algo se rompe, que lo arreglen lo antes posible. Generalmente, existe un período de garantía de un mes en el contrato.
(6) Todas las negociaciones con intermediarios deben quedar registradas como prueba.
Segundo modelo de depósito de alquiler
El alquiler actual de una casa de alquiler (ubicación) ubicada en _Zhi Lane en el área urbana es RMB (mayúscula) yuan. El período es de año mes día a año mes día;
Beneficiario: Número de identificación: Número de teléfono de contacto Fecha:
El depósito de la casa pagado por alquilar una habitación (ubicación) en Zhixiang en el área urbana es RMB (mayúscula) yuan.
Beneficiario: Número de identificación: Teléfono: Fecha:
Lo anterior es lo que les presentaré hoy sobre qué hacer si el agente de alquiler no reembolsa el depósito y de qué tipo. ¿De depósito de alquiler? A través de este artículo, creo lo que debe hacer si el agente de alquiler no le reembolsa el depósito. Deberá disponer de un depósito de alquiler al firmar el contrato, para proteger sus derechos e intereses.