¿Es necesario devolver las llaves y cobrar la fianza al mismo tiempo al alquilar una casa?

1. Por supuesto, es necesario firmar un contrato y marcar todos los electrodomésticos de la habitación para evitar confusiones a la hora de realizar el check out. Los electrodomésticos que ya tiene el propietario, afirmó, son fáciles de usar. Asegúrate de pedirle que lo pruebe cuando le entregues la casa; de lo contrario, no sabrás si se estropea más tarde. Luego revise el medidor de agua, luz y gas, y pídale que use el boleto del día o el boleto más reciente para demostrar que no ha saldado la deuda. Entonces el depósito por alquilar una casa depende de si las cosas que hay en la casa están. completo, no cuánto se requiere. El depósito es para proteger al propietario en caso de daños a los artículos o facturas de servicios públicos impagas. El depósito es inferior a 1.000 si todo está completo y entre 200 y 300 si no hay nada. Los propietarios con decodificadores pueden necesitar más, porque solo el decodificador cuesta 600 yuanes. El pago de un depósito también depende de cuándo pagas el alquiler. Generalmente, después de firmar el contrato y pagar la tarifa de la habitación, se le puede entregar la llave ~ (después de pagar la tarifa de la habitación, déjele que le escriba un recibo en el reverso ~)

Se adjunta un contrato de alquiler , simple pero completo:

2. Alquilar una casa juntos

Arrendador (Parte A): DNI:

Arrendatario (Parte B): DNI:

A, la Parte B llegó al siguiente acuerdo sobre arrendamiento de casa:

1. La Parte A alquilará la casa ubicada en la primera unidad. Lidong, ubicado en el centro de la ciudad, se alquila al Partido B para vivir. El plazo de arrendamiento es de día del año a mes del año.

2. El alquiler mensual de la casa es RMB (en mayúsculas), y la Parte B pagará el alquiler a la Parte A en una sola suma.

3. Durante el período de arrendamiento de la Parte B, la Parte B será responsable de los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas, teléfono, propiedad y demás gastos que genere la residencia de la Parte B. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar la tarifa de limpieza.

4. El plazo de arrendamiento de esta casa es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Durante este período, si cualquiera de las partes solicita rescindir el contrato, deberá notificar a la otra parte con un mes de anticipación y pagarle una indemnización por daños y perjuicios del 20% del alquiler total si la Parte A transfiere la casa, la Parte B tiene la; primer derecho de compra.

5. Durante el período de arrendamiento, la Parte A será responsable del mantenimiento normal de la casa para garantizar que la casa pueda satisfacer el uso y residencia normal de la Parte B. Durante el período de arrendamiento, si la casa está dañado por razones distintas a la Parte B, afectará Si la Parte B vive normalmente, la Parte A deberá realizar las reparaciones dentro de los 7 días posteriores a la recepción del aviso de la Parte B. Si la situación es especial o no se puede reparar en un corto período de tiempo, ambas partes pueden negociar una solución.

6. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no podrá cambiar la estructura y uso de la casa sin autorización. Si la Parte B causa pérdidas económicas a la casa de alquiler, las instalaciones de apoyo y el interior, la Parte A tiene derecho a exigir a la Parte B que restaure la casa a su condición original o compense las pérdidas económicas.

7. La Parte B será responsable de la prevención de incendios, robos y perturbaciones de la casa y la propiedad arrendadas de acuerdo con las normas pertinentes y las normas de gestión de la propiedad comunitaria. Si un accidente es causado por la Parte B, la Parte B será responsable de compensar las pérdidas causadas a la Parte A u otros vecinos.

Durante el período de arrendamiento, la Parte B no podrá utilizar la casa para transportar. realizar actividades ilícitas o subarrendar la casa a Terceros. Una vez descubierto, la Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato y la Parte B será responsable del incumplimiento del contrato.

9. Los demás gastos incurridos por el arrendamiento de la casa, excepto los honorarios del terreno y los gastos de revisión, correrán a cargo de la Parte B.

La Parte A y la Parte B se proporcionarán copias de la otra. sus documentos de identidad como anexo al presente contrato. Este contrato se redacta en dos copias, teniendo la Parte A y la Parte B cada una una copia. Los asuntos insatisfechos se complementarán mediante negociación entre las dos partes y tendrán el mismo efecto legal.

XI. Para utilizar los muebles, electrodomésticos y otras instalaciones de la casa, la Parte A debe cobrar un depósito en RMB de la Parte B. Si hay algún daño, la Parte B será responsable de la compensación.

Adjunto: 1. Relación de artículos de la casa

2. Copias de cédulas de identidad del Partido A y del Partido B

Partido A (firma): Partido B (firma):

3, 18 de enero de 2011