Qué hacer si el propietario vende la casa mientras la alquila

Análisis jurídico: Durante la ejecución del contrato de arrendamiento de vivienda, si el arrendador incumple el contrato, el inquilino puede exigir al arrendador que continúe ejecutando el contrato y asumiendo la responsabilidad por incumplimiento del contrato, o rescindir el contrato. contrato de arrendamiento y compensar las pérdidas.

Base jurídica: "Ley de Contratos de la República Popular China"

Artículo 107 Si una de las partes no cumple con sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera incompatible con el acuerdo, deberá asumir la responsabilidad. Continuar funcionando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas y otros incumplimientos de las obligaciones contractuales.

Artículo 110 Si una de las partes incumple las obligaciones no dinerarias o el cumplimiento de las obligaciones no dinerarias no se ajusta al contrato, la otra parte podrá exigir el cumplimiento, salvo en una de las siguientes circunstancias: legal o incapacidad de hecho para cumplir; el objeto de la deuda no es apto para el cumplimiento obligatorio o el costo del cumplimiento es demasiado elevado; el acreedor no exige el cumplimiento en un plazo razonable;