¿Se puede renovar el contrato de alquiler al vencimiento?

El contrato de alquiler se puede renovar al vencimiento. El arrendatario puede negociar una prórroga con el arrendador y firmar un nuevo contrato de prórroga de arrendamiento, si el arrendador se niega a volver a firmar un contrato de prórroga de arrendamiento pero continúa manteniendo la relación de arrendamiento, el contrato de arrendamiento original seguirá aplicándose, pero será así; considerado como un contrato de arrendamiento indefinido.

Base jurídica

Artículo 704 del Código Civil

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad y plazo del arrendamiento del objeto arrendado. , alquiler y su forma y plazo de pago, mantenimiento del inmueble arrendado y otros términos.

Artículo 730

Si las partes no se han puesto de acuerdo sobre el plazo del arrendamiento o el contrato es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se procederá el arrendamiento por duración determinada se considerará inválido; las partes podrán rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un plazo razonable.

Artículo 734

Si vencido el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúa usando el bien arrendado y el arrendador no pone objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el arrendamiento El plazo será indefinido. Al vencimiento del plazo del arrendamiento, el arrendatario tendrá prioridad para alquilar en las mismas condiciones.