Red de conocimientos turísticos - Conocimientos sobre las estaciones solares - ¿Firmar un contrato por un año y no alquilar durante medio año se considera incumplimiento de contrato?

¿Firmar un contrato por un año y no alquilar durante medio año se considera incumplimiento de contrato?

Análisis jurídico: Es un incumplimiento de contrato y exige cierta responsabilidad por incumplimiento de contrato. El arrendatario se muda sin autorización de la vivienda arrendada y deja de ejecutar el contrato, haciendo innecesaria la relación de arrendamiento y provocando la resolución del contrato de arrendamiento. Debido a que el arrendatario puede no estar dispuesto a cumplir el contrato de arrendamiento sin razones justificables, puede mudarse de la casa arrendada y dejar de cumplir con sus obligaciones contractuales sin negociación con el arrendador o si la negociación fracasa. Esta situación supone un incumplimiento de contrato por parte del arrendatario.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 577 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera incompatible con el acuerdo, deberá ser responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento de contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .

Artículo 579: Si una de las partes deja de pagar el precio, la remuneración, el alquiler o los intereses, o deja de cumplir otras obligaciones dinerarias, la otra parte podrá exigir el pago.