¿Qué incluye la administración de propiedades en una licencia comercial?

La gestión de la propiedad en la "Licencia de Operación de la Propiedad" incluye los siguientes aspectos.

1. El ámbito comercial de la licencia comercial de la empresa de administración de propiedades es el siguiente:

1. Asegúrese de que las instalaciones y el equipo estén en condiciones seguras y legales para su uso normal. Y mediante un uso estandarizado y científico, podemos aprovechar al máximo la máxima eficacia de la casa y de sus equipamientos;

3. Limpiar el área bajo jurisdicción de manera regular y oportuna para brindar a los residentes un ambiente de vida cómodo y limpio;

4. Llevar a cabo una gestión segura y eficaz de los edificios y sus equipos, garantizar la seguridad personal y patrimonial de los propietarios y usuarios, y formular y mejorar las medidas antirrobo pertinentes;

5. Controlar estrictamente los vehículos estacionados en las principales vías y salidas de incendios de la comunidad;

6. Proporcionar la gestión encomendada de instalaciones municipales como agua, electricidad, gas, calefacción, entrega urgente e instalaciones de comunicación;

7. Cooperar con la oficina de demolición ilegal para informar, supervisar y gestionar edificios ilegales;

8.

2. La gestión de propiedades en sentido estricto también incluye (seguridad diaria, protección contra incendios, limpieza, ecologización, mantenimiento de equipos y gestión de vehículos), servicios de formación en gestión de propiedades, servicios de apoyo comunitario, agencia de transacciones de vivienda y arrendamiento de viviendas. , decoración, servicios de limpieza, reparación de electrodomésticos, gestión hotelera, catering, paisajismo, servicios de limpieza, Wujinjiaodian, venta de artículos de primera necesidad, operación y mantenimiento de equipos e instalaciones, seguridad, etc. Gestión inmobiliaria integral de inmuebles de gama media y alta como edificios de oficinas, apartamentos residenciales, parques industriales, turísticos y aparcamientos. , actuando como agente de alquiler de viviendas, mantenimiento de agua y electricidad, servicios de limpieza, mantenimiento de jardines, alojamiento de viajes, servicios de reserva de billetes de avión, etc.

Base legal:

Reglamento de Administración de la Propiedad

Artículo 17 El contrato de administración deberá estipular el uso, mantenimiento y administración de la propiedad, y los intereses del propietario. serán cumplidas por el propietario las obligaciones y responsabilidades por violar las normas de gestión.

Las regulaciones de gestión deben respetar la ética social, no violar leyes y regulaciones y no dañar los intereses públicos.

Las normas de gestión son vinculantes para todos los propietarios.