Ambas partes deben estar presentes para firmar el contrato de alquiler.

Análisis legal: si no te presentas, no firmaste el contrato tú mismo. Es válido si lo autorizo ​​o permito. Si lo firmo a mi nombre sin mi consentimiento, generalmente será inválido a menos que constituya una agencia aparente o sea consentido o ratificado por mí.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 143 Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones: (1) El actor tiene la capacidad para actuar civiles correspondiente (2) La manifestación de intención es verdadera; (3) No viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 162: Los actos jurídicos civiles realizados por un mandatario en nombre del mandante en el ámbito de la autoridad de agencia surtirán efectos contra el mandante.

Artículo 168 El mandatario no podrá realizar actos jurídicos civiles en nombre del mandante ni en nombre propio, sino con el consentimiento o ratificación del mandante. Un agente no podrá realizar actos jurídicos civiles en nombre del mandante al mismo tiempo que otras personas que actúen por él, salvo con el consentimiento o ratificación del mandante.