La diferencia entre registro de alquiler y permiso de residencia

1. El permiso de residencia es un intento de algunas ciudades desarrolladas de China de aprender del sistema de "tarjeta verde" de los países desarrollados para formular medidas de inmigración calificadas para China, y en última instancia, la acumulación de la experiencia adquirida en el sistema nacional de "tarjeta verde" de China. Los titulares de un permiso de residencia pueden disfrutar del trato de los residentes locales. El "Certificado de registro de arrendamiento de vivienda" es un certificado en el que el arrendador y el arrendatario deben firmar un contrato de arrendamiento por escrito y registrarlo en el departamento de gestión inmobiliaria.

2. El permiso de residencia es un certificado de residencia de larga duración y el certificado de registro de alquiler de una casa es un certificado de alquiler de una casa.

3. El permiso de residencia y el registro son dos vínculos diferentes. Si lleva al propietario a un centro de servicios comunitarios o a un centro de transacciones inmobiliarias para firmar un contrato de arrendamiento en línea y luego lo lleva a la calle para registrar el contrato de arrendamiento, necesitará el documento original.

Los materiales de preparación para el registro de arrendamiento incluyen:

1. Original y copia de la cédula de identidad del arrendador (tenga en cuenta que es el propietario del título de propiedad).

2. Original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria.

3. Original y copia del DNI del inquilino.

4. Recibo de firma online.

Base jurídica:

Reglamento transitorio sobre permisos de residencia

Artículo 8

Los órganos de seguridad pública son responsables de la solicitud, aceptación, elaboración y expedición de permisos de residencia y gestión de visados.

Los comités de residentes, los comités de aldea, los empleadores, las escuelas y los arrendadores deberían ayudar a aceptar y emitir certificados de residencia.

Artículo 9

Para solicitar un permiso de residencia, uno debe presentar su documento de identidad, fotografía, dirección residencial, empleo, escolaridad y otros certificados a la comisaría de policía local o a una Agencia de servicio comunitario encomendada por el órgano de seguridad pública.

La prueba de domicilio residencial incluye contrato de alquiler de casa, certificado de propiedad de la casa, contrato de compra de casa o certificado de alojamiento emitido por el arrendador, empleador, escuela, etc. Prueba de empleo incluye licencia de negocio industrial y comercial, contrato laboral, certificado de relación laboral emitido por el empleador u otros materiales que puedan probar un empleo legal y estable. Prueba de inscripción incluye tarjeta de identificación de estudiante y otros materiales emitidos por la escuela que puedan probar la inscripción continua; .

Menores de 16 años, personas mayores con movilidad reducida, personas con discapacidad, etc. , su tutor o pariente cercano puede solicitar un permiso de residencia en su nombre. Si los tutores o familiares cercanos manejan el asunto en su nombre, deberán proporcionar los documentos de identidad legales y válidos del mandante o agente.

Los solicitantes y emisores de materiales de certificación relevantes serán responsables de la autenticidad y legalidad de los materiales de certificación especificados en este artículo.

Si los materiales de la solicitud estuvieran incompletos, la comisaría o agencia de servicio comunitario encomendada por el órgano de seguridad pública notificará al solicitante en un momento los materiales que necesitan ser complementados y corregidos.

Para aquellos que cumplan con las condiciones para solicitar un permiso de residencia, el órgano de seguridad pública emitirá un permiso de residencia dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación en áreas remotas, áreas con transporte inconveniente o debido a condiciones de residencia; Circunstancias especiales, personas en distritos a nivel municipal o superior. El gobierno puede extender el período para la emisión de permisos de residencia según lo programado, pero el período de extensión no excederá los 30 días.