La casa alquilada fue sellada por el tribunal. ¿Qué debo hacer?
2. El objetivo principal de la incautación judicial es garantizar una ejecución fluida una vez decidido el caso. El objetivo del embargo es restringir la transferencia de derechos de propiedad. Por lo que no afectará al uso continuado de la casa.
3. El embargo es una forma de preservación de la propiedad. La preservación de la propiedad, incluido el sellado, el congelamiento y la detención, se refiere a las medidas obligatorias tomadas por el Tribunal Popular para restringir la disposición de los bienes de las partes o el objeto de la disputa con el fin de garantizar la ejecución de las sentencias que entrarán en vigor. en el futuro o para evitar pérdidas de propiedad.
4. Según el principio de que la venta no rompe el contrato de arrendamiento, incluso si la casa es evaluada y subastada en el futuro y se transfieren los derechos de propiedad de la casa, el uso del arrendamiento no se verá afectado. , y el arrendatario puede seguir usándolo hasta que expire el contrato de arrendamiento.
5. Artículo 100 de la Ley de Enjuiciamiento Civil: Cuando la sentencia pueda ser difícil de ejecutar o causar otro perjuicio a la parte, el tribunal popular podrá, a solicitud de la otra parte, decidir preservar su derecho. propiedad y ordenarle que realice cierta conducta o prohíba cierta conducta. Si las partes interesadas no se presentan, el tribunal popular también podrá decidir adoptar medidas de preservación cuando sea necesario.
Cuando el tribunal popular adopte medidas de preservación, podrá ordenar al solicitante la prestación de una garantía. Si el solicitante no puede aportar garantía, se rechazará la solicitud.
Después de que el Tribunal Popular acepta la solicitud, si la situación es urgente, debe dictar sentencia dentro de las 48 horas; si se le ordena tomar medidas cautelares, debe implementarse de inmediato.
6. El artículo 155 de la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre la Aplicación de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" establece que se mantendrá el uso continuado de los bienes designados por el Tribunal Popular. por la persona que se preserva tendrá un impacto negativo en el valor de la propiedad, si no hay un impacto significativo, se podrá permitir que la persona que se preserva continúe usándola y otros custodios no podrán usar la propiedad que está siendo preservada; conservado por el tribunal popular o confiado para su custodia o solicitado para su custodia por otros.