Las consecuencias de alquilar viviendas asequibles

El contrato de arrendamiento es inválido y no tiene protección legal. El alquiler de viviendas asequibles perjudica los intereses del público y daña los derechos de compra y de vivienda de las familias con dificultades de vivienda que tienen derecho a una vivienda asequible y no son propietarias de una casa. Debido a que los recursos de vivienda asequible son limitados, hay muchas personas calificadas esperando oportunidades, esperando una tras otra. Por lo tanto, si el apartamento se alquila, el contrato de arrendamiento inválido no estará protegido por la ley y el tribunal también determinará que el contrato es inválido porque perjudica el interés público. Multas y embargo. La vivienda asequible debe ser ocupada por uno mismo. Si alquila una vivienda asequible, se enfrentará a multas o se le devolverá la vivienda asequible.

Regulaciones específicas sobre vivienda asequible:

1. Quienes ilegalmente compren, vendan, alquilen, dejen en uso o presten vivienda asequible, o cambien el uso de la vivienda sin autorización y se nieguen a realizarla. correcciones, estarán sujetos a las regulaciones pertinentes o tratarán según lo estipulado en el contrato aquellos que violen las disposiciones del punto (9) de este aviso, no expliquen su comportamiento de alto consumo, no cooperen con la verificación y divulgación de activos; , o no dar explicaciones razonables se considerará que ha obtenido una vivienda asequible mediante información falsa.

2. Los compradores de viviendas que se encuentren en las circunstancias anteriores quedarán descalificados para volver a solicitar la compra o el alquiler de diversas pólizas y viviendas asequibles en un plazo de 5 años. El inquilino puede recuperar el coste de las reformas. El arrendatario que alquila una vivienda asequible sin conocimiento es el perjudicado y no debe asumir ninguna responsabilidad. Tiene derecho a hacer valer sus derechos e intereses legales contra el arrendador y recuperar sus pérdidas legales. Motivo: El contrato de arrendamiento es ilegal y por tanto inválido.

3. Si se alquila a través de una empresa intermediaria: Vivienda asequible se refiere a una política en la que el gobierno brinda políticas preferenciales, limita el área y el precio de venta, construye de acuerdo con estándares razonables y suministra a personas de bajos ingresos. familias urbanas con dificultades habitacionales. En viviendas asequibles, no se debe cambiar el uso de la casa sin autorización, y el uso de la casa no debe subarrendarse ni prestarse a otros sin autorización. Debido a la violación de las regulaciones pertinentes que prohíben el alquiler de viviendas asequibles, el contrato firmado por la agencia no es válido. Después de confirmar que el contrato no es válido, la empresa intermediaria devolverá la casa en disputa y los artículos relacionados y los restaurará a su estado original, y el tercero se mudará de la casa en disputa. Lo anterior trata sobre si se pueden alquilar viviendas asequibles y cuáles serán las consecuencias legales después de alquilarlas. Después de leer este artículo, creo que también sabes algo sobre el alquiler de viviendas asequibles. Entonces, cuando alquila, necesita conocer la naturaleza de la casa que está comprando.

4. Entendemos que la consecuencia de alquilar una casa asequible es que el contrato de arrendamiento no es válido y no está protegido por la ley. e imponer las multas y embargos correspondientes.

Base jurídica: “Aviso sobre Fortalecimiento de la Gestión de la Vivienda Asequible”.

Artículo 8 Antes de obtener plenos derechos de propiedad, los compradores de viviendas asequibles solo pueden utilizarlas para ocupación propia y no pueden vender, alquilar, dejar inactivas, prestar o cambiar el propósito de la vivienda sin autorización. Artículo 9 Antes de obtener plenos derechos de propiedad, si un comprador de vivienda asequible tiene un comportamiento de alto consumo que es obviamente inconsistente con sus ingresos declarados, tomará la iniciativa de explicarle al departamento de seguridad de la vivienda y cooperará con la verificación y divulgación. de sus bienes. Artículo 16 Si un comprador viola las disposiciones del artículo 5 de este aviso y utiliza información falsa para defraudar la compra de una vivienda asequible, se le ordenará que la devuelva inmediatamente después de la verificación si viola el primer párrafo de este aviso;

(8) Cualquiera que compre, venda, alquile, deje inactivo o preste viviendas asequibles en violación de las regulaciones, o cambie el uso de la vivienda sin autorización y se niegue a corregirlo, será tratado de acuerdo con las regulaciones o contratos pertinentes. aquellos que violen las disposiciones del punto (9) de este aviso estarán sujetos a sanciones de alto nivel. Aquellos que no expliquen su comportamiento de consumo, no cooperen con la verificación y divulgación de activos, o no puedan dar explicaciones razonables; haber utilizado información falsa para defraudar viviendas asequibles.