¿Quién correrá con los gastos de propiedad durante la renovación de la casa finamente decorada?
@六junfeng
Ahora vivo en Banshan Town y me gustaría preguntar sobre el edificio Jinke Botui en Canal New City. No sé qué hacer. Me gustaría preguntar qué zona residencial de Hangzhou tiene potencial y ¿hay casas de bajo precio?
Respuesta:
Hola, según el editor, el Jinke Cuibo Blue Bay que mencionaste tiene 12 edificios de gran altura y 5 villas apiladas. El área del piso principal es El área del edificio es. 110-139㎡, y el área de construcción de villas apiladas es de 160-190㎡.
En general las instalaciones del entorno están completas. En cuanto a transporte, la estación Qibao de la línea 1 del metro más cercana está a unos 800 metros y a 11 minutos a pie. No muy lejos de la estación Pengbu en línea recta. Tome la Línea 1 y la Línea 2 del Metro hasta la Estación Este. En términos de negocios, las instalaciones comerciales circundantes son relativamente buenas, incluido el condado de Liuyang Haojie (inaugurado), China Merchants Garden City (en construcción) y Dragon City, frente a la autopista sur, pero no cerca. En términos de educación, hay principalmente el jardín de infantes Pengya, la escuela primaria Pengya y la escuela primaria Pengzhi cerca del condado de Liuyang. La comunidad también tiene una escuela primaria construida por ellos mismos ubicada en la esquina sureste de la comunidad; al sur está la escuela secundaria Xia Yan; En términos de atención médica, recientemente existe un hospital terciario de primera clase, el Hospital Popular del Distrito de Jianggan, pero aún está en construcción.
En segundo lugar, se pregunta por el potencial residencial de Hangzhou. El editor personalmente considera que el desarrollo de toda la ciudad de Hangzhou está progresando actualmente. Con la llegada de un gran número de personas, los edificios de diversos sectores se están renovando rápidamente. En cuanto a cómo elegir, depende principalmente de tus necesidades. Si desea obtener información sobre bienes raíces de bajo precio, puede responder a la palabra clave "10,00" en segundo plano para conocer los detalles de los más de 10,000 bienes inmuebles; también puede responder a la palabra clave "90 metros cuadrados" para; Conozca más sobre los proyectos de viviendas de apartamentos pequeños de Hangzhou. Todas estas son propiedades con precios totales relativamente bajos ~
02
@于Xinjiang
Hola, quiero comprar una casa de segunda mano en Dinglan. Es una casa asequible con un área de construcción de unos 60 metros cuadrados y un precio total de 16.000 a 17.000 yuanes. ¿Qué casas y comunidades son mejores?
Respuesta:
Hola, según tus requerimientos, el área de construcción es de unos 60 metros cuadrados, entre 1,6 millones y 17.000. El editor cree que puedes considerar Sunshine City. La casa probablemente fue construida en 2012. Actualmente hay 75 unidades en el mercado, que son viviendas asequibles. La casa principal tiene una superficie de construcción de unos 62 metros cuadrados y está diseñada con 2 dormitorios, 2 salones y 1 baño. En términos de precio, el precio promedio actual del contrato es de 27.860 yuanes/㎡, que es aproximadamente lo mismo que su presupuesto.
Además, también puedes ir a Nonggangyuan para echar un vistazo. La casa es más antigua que Sunshine Yicheng y se construyó alrededor del año 2000. También existen unidades con un área de construcción de unos 60 metros cuadrados. El precio medio actual del contrato es de 28.260 yuanes/㎡, lo que se ajusta bastante a sus necesidades.
03
@zhou
Quiero comprar una casa con un precio total de 3-4 millones, cerca de una estación de metro, preferiblemente en un distrito escolar . ¡Por favor recomiéndelo!
Respuesta:
Hola, si quieres comprar una casa nueva, puedes considerar Binjiang New Hope Guangdong Chaoju en el distrito de Xiaoshan, que se encuentra dentro del distrito escolar de la escuela primaria del centro. . El precio medio actual es de 33.866 yuanes/㎡ y se puede comprar una casa con un área de construcción de unos 100㎡. También está a unos 1,2 km de la estación Jianshe Road de la línea 2 del metro, por lo que es cómodo viajar. Además, la mansión CTS Mingmen en el distrito escolar también es una buena opción. La distancia en línea recta es de aproximadamente 1,2 km y la casa con un área de construcción de aproximadamente 100 m2 también está dentro de su presupuesto.
Si desea comprar una casa de segunda mano, el editor recomienda que compre una casa en el distrito de Xihu, porque el distrito de Xihu tiene la mayor cantidad de recursos de vivienda en el distrito escolar. Tomando como ejemplo las salas del distrito escolar en la sede de Baoquita, hay dos salas de 50-60㎡ en Youyi New Village, con un precio total de alrededor de 3,2-3,6 millones de yuanes, y hay dos salas de 50-60㎡ en Songmuchang Hedong, con un precio total de entre 3,40 y 3,6 millones de yuanes (3,5 millones de yuanes). Los dos están a aproximadamente 1 km de la estación Wulinmen de la línea 2 del metro.
También se encuentra Huayuan West Village correspondiente a la escuela primaria Xingzhi, cerca de la estación Xueyuanli de la Línea 2 del Metro y Wensan New Village, y a unos 500 metros de la Estación Shentangqiao de la Línea 2 del Metro. Con un precio total de 4 millones de yuanes, también habrá apartamentos de dos dormitorios de 40 a 60 metros cuadrados.
04
@Renne
Maestro, ¿vale la pena invertir en Guangguang Chen Apartment? Ahora tengo un apartamento en Binjiang y también trabajo en Binjiang. ¡Gracias a todos!
Respuesta:
El apartamento del que estás hablando está ubicado en Dai Village, distrito de Xiaoshan. Teniendo en cuenta que vives y trabajas en Binjiang, no sé si esta distancia está dentro del rango aceptable para ti.
Esta propiedad lanzó un total de 88 unidades la última vez, con un área de construcción de 89 metros cuadrados y un precio promedio de 16.800 yuanes/m2 (incluidos 2.500 yuanes/m2 de decoración estándar).
Las propiedades con el prefijo "1" siempre han sido favoritas. También tiene umbrales de lotería: 300.000 para el primer conjunto, 600.000 para el segundo conjunto y 900.000 para una sola vez. Ya eres dueño de una casa. Si quieres comprarla, necesitas un pago inicial de 600.000. Enfrente está la ciudad de Yintai, en el sur de la ciudad, y los apartamentos también son buenos. Tras la ampliación sur de la vía elevada, se reforzará la conectividad con la zona ribereña norte, pero la ubicación efectivamente está muy lejana.
Las tasas de victorias de los tres sorteos de Times Chen este año son del 13,3%, 23,8% y 17,99% respectivamente. Si solo necesitas comprar una casa en el sur de la ciudad, vale la pena considerar esta propiedad, pero si quieres invertir, puedes reconsiderarlo.
05
@小美TK
¡Hola profesora! Todavía tengo espacio para comprar una casa. Actualmente estamos considerando casas adosadas en Lin'an con precios inferiores a 3 millones. ¿Puedes recomendar algunas propiedades relacionadas?
Respuesta:
En la actualidad, hay relativamente pocas propiedades en venta y en venta en Lin'an. Con la apertura de la Línea 16 del Metro, quedan aún menos casas adosadas por valor de 3 millones. El editor recomienda Qilin Yunfu, que actualmente está a la venta, con una superficie de construcción de 139㎡ y un precio medio de referencia de 19.200 yuanes/㎡. Según este cálculo, puedes comprar un juego por unos 3 millones. Además, el entorno natural de Qilin Yunfu también es muy superior, está cerca de la salida de la autopista y tiene una excelente ubicación geográfica. Sin embargo, en Lin'an también puedes comprar una bonita villa o una casa con patio, y habrá más opciones que casas adosadas. Si estás interesado, también puedes informarte.
06 @何
Hola, ¿quién correrá con los gastos de propiedad durante la rectificación de problemas de calidad en casas finamente decoradas?
Respuesta:
Hola, hemos consultado a los abogados pertinentes para usted. Un requisito previo para esta pregunta es si ha cerrado la casa. Si la casa no ha sido confiscada, la tasa de propiedad correrá a cargo del promotor, o éste quedará exento del pago. Si la casa ha sido adquirida y el promotor está realizando un mantenimiento normal, en realidad es inutilizable. En principio, los gastos de propiedad durante este período también deberían correr a cargo del promotor. Pero si hay algunos problemas menores de calidad, como defectos menores, y ya se ha mudado, usted será responsable de los honorarios de la propiedad en este caso.