Contrato de compraventa de vivienda durante el periodo de arrendamiento
Actualmente, los inquilinos deben firmar un contrato de arrendamiento. Durante el período de vigencia del contrato de arrendamiento, ni el arrendatario ni el arrendatario pueden rescindir fácilmente la relación de arrendamiento. Si el contrato no ha expirado, la parte que proponga rescindir el contrato de arrendamiento soportará las consecuencias de la ilegalidad del contrato de arrendamiento. Entonces, ¿cómo encontramos al propietario al alquilar una casa y qué condiciones se deben cumplir para rescindir el contrato de alquiler?
¿Cómo encontrar un arrendador al alquilar una casa?
1. Encuentre información de alquiler en el sitio web de alquiler. Si es propiedad del arrendador, normalmente estará marcado con las palabras "en alquiler". Anota el número y contacta con ellos para ver si es propiedad del arrendador. Sin embargo, no se descarta que el intermediario lo haya dejado intencionadamente.
2. Consulta la información del alquiler en el tablón de anuncios de la comunidad. Primero elige una comunidad que te guste y luego échale un vistazo a la comunidad tú mismo. Muchos propietarios publicarán la información de su alquiler en la comunidad; presten especial atención al tablón de anuncios de la comunidad. Aquí es donde los propietarios comunitarios suelen publicar información sobre el alquiler.
3. Preguntar por las condiciones de seguridad y propiedad de la comunidad. Además de acudir al tablón de anuncios de la comunidad, también puede preguntar al personal de seguridad y administración de propiedades de la comunidad. Conocen la comunidad. Generalmente, sabrán dónde hay propiedades de alquiler y podrán brindarle la información de contacto del propietario.
4. Encuentre información sobre alquileres en foros comunitarios. Ahora que Internet está muy desarrollado, muchas comunidades tienen sus propios foros comunitarios a muchos propietarios les gusta publicar información sobre alquileres en los foros, por lo que básicamente pueden encontrar el alquiler. información a través de la cual desea alquilar Si encuentra información de alquiler en la comunidad, por supuesto, no se descarta la posibilidad de un intermediario.
5. Los sitios web de alquiler publican información sobre el alquiler. Además de buscar una casa, los inquilinos también pueden publicar su propia información de alquiler. Si envía una solicitud de alquiler a algunos sitios web de alquiler importantes, muchas personas naturalmente se comunicarán con usted, pero la mayoría serán contactadas por intermediarios. Puede indicar que el agente no es el agente del listado.
6. Publicar información de alquiler en WeChat Moments. Hoy en día, WeChat Moments es muy poderoso. Si no desea alquilar la casa de una agencia, puede publicar información de alquiler en Moments y pedirles a sus amigos que se la envíen. Creo que esta también es una buena forma de alquilar la casa de un propietario. Puedes intentarlo.
¿Cancelar el contrato de alquiler?
Arrendador (Parte A):
Arrendatario (Parte B):
El contrato de alquiler de vivienda firmado por la Parte A y la Parte B en el año, mes y El día se ha desarrollado bien hasta ahora. Por * * * razones de planificación, la Parte B solicitó rescindir el contrato de alquiler de la casa original. Después de la negociación, se alcanzaron los siguientes términos:
1 El plazo de arrendamiento del contrato original es de * * años * *. días. A partir del * * * * * * * se rescindirá el contenido del contrato incumplido.
2. La Parte B debería retirar equipos, tuberías, etc. Desmóntela usted mismo antes del * * * * y devuelva la casa arrendada a la Parte A. La decoración auxiliar de la casa arrendada pertenece a la Parte A. Si la Parte B no devuelve el contrato de arrendamiento a tiempo, la Parte A pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios del 3% del alquiler mensual del contrato original por cada día de retraso.
3. Una vez rescindido el contrato original, además del alquiler a pagar, la Parte B se compromete a compensar a la Parte A por tres meses del alquiler del contrato original. Una vez rescindido el contrato original, ambas partes acuerdan no asumir responsabilidad legal por asuntos relacionados con el contrato original.
4. Si existe alguna disputa sobre la validez, interpretación o ejecución de este Acuerdo, ambas partes deberán resolverla primero mediante negociación amistosa. Si falla la coordinación, cualquiera de las partes tiene derecho a presentar una demanda ante el Tribunal Popular.
5. Este acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de sellado o firma por ambas partes. Este acuerdo se redacta en cuatro copias, teniendo la Parte A y la Parte B cada una dos copias, que tienen el mismo efecto legal.
6. Nota: La casa ha sido recientemente renovada y nunca se ha mudado. Los muebles son nuevos (incluidos: TV, cama, refrigerador, calentador de agua, sofá, aire acondicionado, juego de cocina, lavadora). ). Si hay algún daño, la Parte B compensará a la Parte A de acuerdo con los requisitos de la Parte A.
Parte A: Parte B:
Autor: Representante:
Teléfono: Teléfono:
Fecha de firma:
¿Cómo encontrar un propietario al alquilar una casa? Podemos mirar la entrada de la comunidad o el tablón de anuncios para ver si hay algún anuncio de alquiler de casa, o preguntar a nuestros amigos familiares si hay alguna casa en alquiler allí. Todos estos son muy buenos métodos. Por supuesto, el método anterior también es bueno. Respecto a la rescisión del contrato de alquiler, las respuestas anteriores también son muy buenas y pueden ayudarte.