¿Quién correrá con los gastos de propiedad por alquilar una casa?
1 Si el propietario y el inquilino no están de acuerdo, los gastos de propiedad correrán a cargo del propietario:
El propietario de la casa es el arrendador, y el arrendador es el dueño y el dueño de la propiedad. Por tanto, en el contrato que se firma con la propiedad, el arrendador es la parte del contrato y no el inquilino de la casa. Los inquilinos no tienen relación directa con promotores y empresas inmobiliarias;
2. Las empresas de gestión de propiedades deben cobrar tarifas a los propietarios o usuarios por la gestión y los servicios que prestan a los propietarios o usuarios. Sin embargo, en cualquier caso, la empresa administradora de propiedades deberá cumplir con las normas pertinentes en materia de honorarios de administración de propiedades;
3. Si el contrato de arrendamiento no es claro y no hay acuerdo entre el arrendatario y el propietario:
Los honorarios del propietario por el servicio de la propiedad se pagarán de acuerdo con el contrato de servicio de la propiedad. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo.
Base legal: Artículo 41 del “Reglamento de Administración de Fincas”.
El propietario deberá pagar los honorarios del servicio inmobiliario de acuerdo con el contrato de servicio inmobiliario. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo.
Para propiedades que han sido terminadas pero aún no han sido vendidas o entregadas al comprador de la propiedad, la tarifa del servicio de la propiedad será pagada por la unidad de construcción.