¿Qué significa un contrato de alquiler?

Contenido del contrato de arrendamiento: la ubicación, el área, la decoración y las instalaciones de la casa; el uso de la casa; los nombres y direcciones de las partes; el monto del alquiler y las responsabilidades de mantenimiento de la casa; contrato de subarrendamiento; condiciones de terminación del contrato; incumplimiento de las responsabilidades contractuales y demás términos acordados por las partes.

Base jurídica

Artículo 704 del Código Civil

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler y pago. Plazo y método, mantenimiento del arrendamiento y otros términos.

Artículo 705

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Capítulo 707

Si el plazo del arrendamiento excede de seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.