Tasa del impuesto sobre el alquiler 2022
1. Para las casas alquiladas por empresas e instituciones a particulares para vivir, se aplica el 9,7% de los ingresos mensuales por alquiler; el alquiler no relacionado con la vivienda se aplica al 13,7%.
2. Para casas no residenciales alquiladas por personas con un alquiler mensual de menos de 5.000 yuanes, la tasa impositiva es 6,1 para 5.000 yuanes (inclusive) a 20.000 yuanes, la tasa impositiva es 8,1; más de 20.000 yuanes (inclusive), la tasa impositiva es 15,7. Para las casas de alquiler individuales, si el alquiler mensual es inferior a 5.000 yuanes, la tasa impositiva es 4; 5.000 yuanes (inclusive) - 20.000 yuanes, 5; 20.000 yuanes (inclusive) y más, 7,68. Si un individuo alquila una casa con un alquiler mensual de 3.000 yuanes, la carga fiscal mensual es de 120 yuanes.
¿Cómo calcular el tipo impositivo a las empresas de leasing en 2022?
No es necesario pagar 1.800 yuanes; 10 yuanes por 800-4.000 yuanes; y 20 yuanes por más de 4.000 yuanes.
2. El arrendamiento de una casa es cuando el propietario u operador de una casa entrega la casa que opera al consumidor de la casa, y el consumidor de la casa obtiene la propiedad y los derechos de uso de la casa regularmente. pagar un determinado alquiler. Es un modelo de circulación de mercancías que vende el valor de uso de las casas esporádicamente.
3. De acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Reglamento de Finanzas e Impuestos de los Municipios de la República Popular China" emitido por el Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos, independientemente del propósito, el valor -El impuesto agregado se aplicará a la mitad de la tasa de 3 y el impuesto al valor agregado se aplicará a la tasa de 3. Pague el umbral del impuesto.
4. Los ingresos por alquiler obtenidos del alquiler de viviendas personales están gravados con el impuesto sobre bienes inmuebles a un tipo del 12%, el impuesto sobre el valor añadido a un tipo del 5% y el impuesto sobre la renta de las personas físicas sobre bienes inmuebles. alquiler a una tasa del 20%.
5. El alquiler mensual está sujeto al IRPF, impuesto = (4000-800)* 10 (7000-4000)* 20 = 920.