¿Es razonable poner tres meses de alquiler en el depósito de alquiler?

El importe de la fianza se pacta entre el inquilino y el arrendador, y no hay una referencia clara sobre si es razonable. Sin embargo, en general, por alquilar una casa sólo se cobra un mes de alquiler, y tres meses de alquiler son un poco más. En el proceso de alquilar una casa, los inquilinos suelen encontrarse en una posición débil y es común que sean absorbidos. Pagar demasiado depósito no es bueno para los inquilinos. Se recomienda que los inquilinos miren más de cerca al alquilar un apartamento.

¿Qué información debe facilitar el arrendador a la hora de alquilar una casa?

1.Certificado de propiedad inmobiliaria. Depende de si el propietario tiene el certificado inmobiliario de la casa y el documento de identidad del propietario. Si el certificado inmobiliario y el documento de identidad son de la misma persona. Para evitar encontrarse con un segundo propietario o ser estafado.

2. Pídale al propietario que le proporcione una lista de los gastos de apoyo relacionados con la casa (agua, electricidad, gas, gastos de propiedad, gastos de calefacción, televisión por cable, banda ancha, teléfono) y compruebe si el último inquilino ha pagado. Estos todos los cargos fueron resueltos. Para evitar disputas al pagar las facturas de servicios públicos después de mudarse.

3. Contrato de alquiler. Al alquilar, el arrendador debe proporcionar un contrato de alquiler. El contrato estipula el depósito, la indemnización por daños y perjuicios y la forma de pago del alquiler.

¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?

1. Para confirmar al propietario, puede utilizar el documento de identificación original y el libro de registro del hogar para confirmar si la persona que figura en el certificado de propiedad y la persona que firma el contrato con usted son la misma persona. Si es un segundo propietario o subarrendatario, es fácil que surjan disputas sobre depósitos y arrendamientos.

2. Seleccione el alcance del alquiler. Lo mejor es alquilar una casa cerca de su lugar de trabajo o estudio con transporte conveniente. Es mejor tener un supermercado grande cerca, lo que puede ahorrar tiempo en transporte y compras de artículos de primera necesidad.

3.Confirmar si las facturas anteriores de agua y luz del arrendador han sido saldadas y tomar fotografías de varios instrumentos.

4. Prueba cosas en la casa. Antes de alquilar una casa, verifique si los artículos del propietario están en buenas condiciones, nuevos y viejos, y si son utilizables.

5. El contrato de arrendamiento debe aclarar los derechos y obligaciones del arrendador y del inquilino, así como los honorarios que el inquilino debe pagar, la forma de entrega del contrato de arrendamiento, etc. Y también verifique si existen trampas y lagunas en los términos del contrato para evitar disputas posteriores.