¿Cómo escribir términos adicionales en un contrato de alquiler?

Se pueden agregar términos adicionales en un contrato de arrendamiento mediante la firma de un acuerdo complementario, o se pueden agregar directamente al contrato de arrendamiento original mediante negociación entre las dos partes. La redacción de términos adicionales generalmente incluye lo siguiente:

1. Información de ambas partes;

2. El texto complementa el contrato previamente firmado mediante negociación. el contenido específico de la cláusula de compensación;

4. Firmado y sellado por ambas partes.

Al firmar un contrato de arrendamiento de vivienda, las partes podrán añadir condiciones al contrato de arrendamiento de vivienda tras llegar a un consenso mediante negociación. La celebración de un contrato de conformidad con las leyes pertinentes de nuestro país es un acto de autonomía civil, y el contenido del contrato lo determinan las partes mediante negociación. Con base en los principios de igualdad, voluntariedad y legalidad, se podrán añadir al contrato de arrendamiento las condiciones pertinentes previo consenso de ambas partes. Por lo tanto, las condiciones adicionales no están estipuladas por ley, sino que son negociadas por ambas partes. Lo que ambas partes negocian puede incluirse en el contrato como condiciones adicionales.

¿Cuáles son los términos adicionales del contrato de arrendamiento?

Durante el período de arrendamiento, la Parte B prestará atención a la seguridad del uso de la electricidad y no quitará ni instalará cables, enchufes o enchufes a voluntad, cambiará las líneas a voluntad, ni las subirá y bajará. a voluntad, o utilizar aparatos eléctricos o aparatos "tres en uno" que excedan la carga de la línea "No" productos eléctricos. Durante el período de arrendamiento, la Parte B implementará las regulaciones de los departamentos locales relevantes, será totalmente responsable de la seguridad de los puntos de prevención de incendios, tres garantías frente a la puerta, gestión integral, seguridad, etc., y obedecerá la supervisión e inspección de la Parte A. .

Según las disposiciones del Código Civil de mi país, los términos adicionales de un contrato son válidos si son acordados por ambas partes y no violan leyes ni reglamentos. Una vez que el contrato entra en vigor, las partes no llegan a un acuerdo o el acuerdo no es claro sobre la calidad, el precio o la remuneración, el lugar de ejecución, etc. , puede complementarse con un acuerdo = si no se puede llegar a un acuerdo complementario, se determinará de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de la transacción.

Base Jurídica

Código Civil de la República Popular China

Artículo 158 Los actos jurídicos civiles pueden estar sujetos a condiciones, excepto aquellos que no pueden estar sujetos a condiciones. debido a su naturaleza. Un acto jurídico civil con condiciones de eficacia adjuntas surtirá efecto cuando se cumplan las condiciones. Los actos jurídicos civiles con condiciones de rescisión son nulos cuando se cumplen las condiciones.

Artículo 159: En el acto jurídico civil condicional, si las partes impiden indebidamente el cumplimiento de la condición por intereses propios, se tendrá por cumplida la condición si se promueve indebidamente la condición; La condición se considerará cumplida. Trate la condición como fallida.

Artículo 160 Los actos jurídicos civiles pueden estar sujetos a plazo, pero por su naturaleza no lo estarán. Los actos jurídicos civiles con plazo de vigencia surtirán efectos al vencimiento del plazo. Los actos jurídicos civiles que tengan plazo de extinción quedarán nulos al vencimiento del plazo de extinción.