¿Puedo recuperar mi depósito si no quiero alquilar la casa antes de que expire?
1. Si no quiero alquilar la casa antes de que expire, ¿no puedo recuperar el depósito? Un contrato establecido conforme a la ley es jurídicamente vinculante para las partes. Las partes cumplirán sus obligaciones de conformidad con el acuerdo y no modificarán ni rescindirán el contrato sin autorización. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.
2. Base jurídica: Artículo 582 del Código Civil de la República Popular China
Si la prestación no se ajusta al acuerdo, las partes serán responsables del incumplimiento del contrato. de conformidad con el acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la responsabilidad por incumplimiento de contrato o el acuerdo es confuso, y aún no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, la parte perjudicada podrá optar razonablemente por exigir a la otra parte que asuma la responsabilidad. para reparación, reelaboración o reemplazo según la naturaleza del tema y la magnitud de la pérdida, devoluciones, reducciones de precio o remuneración y otras responsabilidades por incumplimiento del contrato.
2. ¿Cuál es el proceso de alquiler de una casa?
El proceso de pago del alquiler es el siguiente:
1. Notificar al propietario con antelación y preguntar cuánto tiempo podrá vivir, al menos 30 días antes de mudarse;
2. Limpiar la habitación;
3. El propietario inspeccionará la propiedad antes del check-out. Si el inquilino daña la habitación se le descontará parte del pago de la hipoteca. Si el daño es grave, será necesario deducir el pago total de la hipoteca.