¿Cómo encontrar una casa para alquilar? ¿Cómo encontrar un agente para determinar si alquilar una casa es confiable? ¿Cuáles son las precauciones?
1. ¿Cómo encontrar vivienda en alquiler?
1. Ver casas online
Hoy en día Internet nos facilita la gestión de muchas cosas, y también podemos encontrar casas a través de Internet. La desventaja de buscar una casa online ahora es que hay demasiadas casas falsas. Hablando objetivamente, la credibilidad de los listados de viviendas en línea es que hay más tiendas intermediarias que otras plataformas de listados de terceros en el sitio web oficial o iguales.
2. Inspección de la tienda
El dueño de la tienda es más confiable para encontrar una casa. La mayoría de las empresas intermediarias anotarán las mejores casas de esta tienda (área) en el tablero de exhibición de propiedades de la tienda. La mayoría de estas casas son "enfocadas" por empresas intermediarias en un período determinado. Estas casas son básicamente genuinas en términos de los anuncios en sí y el precio.
3. Presentación por parte de familiares y amigos
Es más confiable para los compradores de vivienda obtener una vivienda mediante la presentación de familiares y amigos, pero no obtendrán mucha información sobre la vivienda.
2. Cómo encontrar un intermediario para alquilar una casa para determinar si es confiable
1 Verificar si el intermediario cuenta con los siguientes procedimientos de certificación: una licencia comercial emitida por el industrial. y comercial, y constancia de trámites de presentación ante la unidad de gestión inmobiliaria, certificado de calificación de agencia inmobiliaria emitido por la unidad de negocio inmobiliario y certificado de registro fiscal emitido por el departamento de impuestos.
2. La escala de la empresa intermediaria: las empresas intermediarias grandes y capaces generalmente se establecen en edificios de oficinas, con una administración unificada en la sede, muchos subordinados, gran escala, gran cantidad de empleados y completa. instalaciones ferreteras. Cuanto más grande es la empresa, más estandarizadas son sus operaciones y más abundantes son sus recursos habitacionales.
3. ¿Son razonables los cargos? Las tarifas cobradas por las empresas intermediarias formales deben tener un precio claro de acuerdo con las políticas y regulaciones nacionales pertinentes, y otras tarifas no deben cobrarse indiscriminadamente, y los documentos oficiales deben proporcionarse de acuerdo con las regulaciones.
¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
Se deben tomar las siguientes precauciones al alquilar una casa:
1. Confirmar que la otra parte tiene la capacidad civil adecuada.
2. El alquiler de una casa debe hacerse por escrito.
3. Se debe determinar si la casa es legal y auténtica.
4. Determinar el plazo de arrendamiento, alquiler y condiciones de pago de la vivienda.
5. Responsabilidad pactada por incumplimiento de contrato. Según el artículo 703 del Código Civil, un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y el arrendatario paga el alquiler. El artículo 704 estipula que el contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, la cantidad, el objeto, el plazo del arrendamiento, el período de alquiler y pago, el mantenimiento y otras condiciones del objeto arrendado.
Lo anterior es cómo encontrar una casa, cómo juzgar si el agente es confiable y a qué prestar atención al alquilar una casa. Espero que esto pueda ayudarlo a comprender los conocimientos relevantes sobre el alquiler de una casa. ¡Estén atentos para obtener más conocimientos sobre decoración, reseñas de empresas de decoración y casos de decoración!