¿Qué debo hacer si no pago el alquiler cuando alquilo una casa?

Análisis legal: los propietarios deben centrarse en la negociación y la comunicación. El arrendatario se niega a pagar el alquiler cuando éste vence y ocupa el local. En este caso, el propietario debe informar claramente al inquilino que la falta de pago del alquiler vencido es un incumplimiento de contrato y que el propietario tiene derecho a limpiar la habitación de forma proactiva. En ese momento, las posibles pérdidas correrán a cargo del arrendatario. Si el inquilino comete otros actos durante el período de arrendamiento y el propietario cree subjetivamente que se ha cometido un delito, el inquilino puede llamar a la policía para exigir responsabilidad penal. Sin embargo, los simples atrasos en el alquiler son disputas civiles.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 585 Las partes podrán acordar que una parte pague una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte si incumpla el contrato, o podrá acordar ese método para calcular el importe de la indemnización por las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato.

Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización liquidada a petición de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas; , el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrán realizar la reducción adecuada a petición de las partes interesadas.

Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.