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Cómo calcular el importe del alquiler por late check-out
Análisis jurídico: 1) Si existe un acuerdo sobre daños y perjuicios en el contrato de arrendamiento (el monto de los daños y perjuicios por el alquiler de una casa deberá ser acordado por ambas partes de antemano), el monto se pagará de acuerdo con la proporción acordada de daños y perjuicios. (2) Si la indemnización por daños y perjuicios acordada es demasiado alta o demasiado baja, puede solicitar un cambio; si la indemnización por daños y perjuicios acordada supera el 30% de la pérdida real, puede considerar la indemnización por daños y perjuicios acordada demasiado alta y puede solicitar una reducción. (3) Si no hay daños y perjuicios estipulados en el contrato de alquiler de la casa, los daños y perjuicios se calcularán en función de las pérdidas reales causadas por el incumplimiento del contrato por parte de la otra parte y se devolverá el depósito y el exceso de tarifa de habitación. (4) El pago de la indemnización por concepto de alquiler es independiente de la ejecución del acto, es decir, el pago del alquiler. (5) Manejo de daños y perjuicios por alquiler: Ambas partes deben cumplir con el contrato de arrendamiento.
Base jurídica: Artículo 585 del Código Civil de la República Popular China Las partes pueden acordar que una de las partes pague una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte en función del incumplimiento del contrato, y También podrán acordar un método para calcular el importe de la indemnización por incumplimiento de contrato.