¿Existe alguna restricción en el número de personas que alquilan una casa?
Límites en el número de personas que alquilan una casa en Shanghai
La duración del contrato de arrendamiento determinada mediante negociación entre la agencia y el arrendador generalmente no es inferior a 5 años después de deducir el tiempo de decoración al alquilar, la superficie útil de una sola residencia Las salas de estar (salas de estar) que superen los 12 metros cuadrados se pueden alquilar como habitaciones, excepto restaurantes y vestíbulos.
Restricciones de Beijing sobre el número de personas que alquilan una casa
La superficie habitable per cápita de una casa de alquiler en Beijing no debe ser inferior a 5 metros cuadrados, y el número de Las personas que convivan en una habitación individual no deben exceder de 2 personas (excepto aquellas que tengan obligaciones legales de manutención y manutención).
Además, el aviso también estipula que las viviendas de alquiler deben basarse en habitaciones planificadas y diseñadas como espacios habitables como pequeñas unidades de alquiler, y no deben dividirse ni alquilarse según la estructura interna de la casa. , baños, balcones y trasteros subterráneos no se deben alquilar.
Restricciones al número de inquilinos en Hangzhou
El "Reglamento" cuantificaba y aclaraba los estándares para apartamentos pequeños, pequeña superficie útil per cápita y restricciones al número de inquilinos en alquiler. viviendas, y se añade la normativa establecida sobre la gestión de viviendas de alquiler colectivo.
Determinar el número de inquilinos en un espacio siempre ha sido una dificultad para las fuerzas del orden para lidiar con el alquiler ilegal en grupo en Hangzhou. Este año, Hangzhou investigó y abordó muchos casos de alquiler ilegal en grupo. Tomando como ejemplo a un grupo de inquilinos en el distrito de Gongshu, hay 36 camas apiñadas en una habitación de 100 metros cuadrados. La casa estaba abarrotada de gente, el cableado era incorrecto y la situación de seguridad era preocupante.
En este sentido, la normativa propone que las viviendas alquiladas se concentren para que vivan otras personas, y si el número de habitaciones alquiladas supera las 10 o el número de camas alquiladas supera las 10, se considerará como un lugar de actividad pública.
Restricciones en el número de personas que alquilan una casa en la provincia de Shandong
En las casas alquiladas, las habitaciones diseñadas originalmente deben utilizarse como pequeñas unidades de alquiler, cocinas, baños, balcones y almacenamiento subterráneo. No se deben alquilar habitaciones para que viva la gente, pero no se estipula específicamente cómo determinar cuántas personas pueden alquilar una casa de alquiler en función de su área. Si bien está estipulado que la dirección municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural es responsable de la supervisión y gestión del mercado de alquiler de viviendas, la gestión específica del alquiler de viviendas es responsabilidad de la dirección municipal de gestión inmobiliaria, y no existen normas para seguir en la implementación real. Cada vez hay más alquileres para grupos sin definiciones claras ni sistemas específicos.
Limitaciones en el número de alquileres en Nanjing
Nanjing debe proteger todas las dificultades de vivienda para las familias de ingresos medios bajos en la ciudad. Se deben proteger las viviendas públicas de alquiler para nuevos empleados y trabajadores inmigrantes. garantizado en función de los recursos financieros del gobierno. No se puede garantizar de inmediato. Por ejemplo, las empresas emprendedoras e innovadoras y otras unidades pueden solicitar viviendas públicas de alquiler construidas por el gobierno con la aprobación del gobierno municipal.
En resumen, la ley tiene ciertas regulaciones sobre el número de personas que alquilan una casa, pero lo más importante es que los propietarios puedan cumplirlas conscientemente y no causar riesgos a la seguridad de sus inquilinos solo porque están ávido de un pequeño beneficio.