¿Qué debo hacer si incumplo el contrato de alquiler después de un año?

Análisis jurídico: Si el contrato de alquiler se firma por un año y hay incumplimiento del contrato, las partes podrán exigir una indemnización. La situación específica se abordará junto con las normas para determinar la indemnización por daños y perjuicios en el contrato. La indemnización por daños y perjuicios por el alquiler de una casa generalmente se marcará en el contrato de alquiler firmado y se utilizará para limitar el cumplimiento del contrato entre el propietario y el propietario. el inquilino si se debe a razones personales u otras razones, como si realiza el check out anticipado debido a demolición u otras razones, debe cumplir con el acuerdo en el contrato y darle a la otra parte una cierta cantidad de compensación, que es la siguiente. llamada multa de alquiler.

Base legal: Artículo 577 de la "República Popular China y Código Civil" Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera inconsistente con el acuerdo, será responsable de continuar el cumplimiento. , tomar medidas correctivas, o Responsabilidad por incumplimiento de contrato, como compensación por pérdidas. Artículo 578 Si una de las partes expresamente expresa o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. Artículo 585 Las partes podrán acordar que cuando una parte incumpla el contrato, pagará a la otra parte una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios en función de las circunstancias del incumplimiento, y también podrán acordar un método para calcular el importe de la indemnización por pérdidas. derivados del incumplimiento del contrato. Si la indemnización acordada es inferior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al Tribunal Popular o a la institución arbitral un aumento del importe. Si la indemnización acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al Tribunal Popular o al tribunal. institución arbitral para reducirlo adecuadamente. Si las partes acuerdan una indemnización por daños y perjuicios por retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.