¿Cuál es la diferencia de precio entre vivienda asequible y vivienda comercial? ¿Cómo devolver viviendas asequibles? ¿Cuál es el proceso de salida?

¿Cuál es la diferencia entre los precios de viviendas asequibles y de viviendas comerciales? 1. Las definiciones son diferentes. La vivienda asequible está destinada principalmente a familias de ingresos bajos y medios. La compra de este tipo de vivienda puede disfrutar de políticas preferenciales de reducción y exención de impuestos, y es un tipo de vivienda asequible dentro del rango de compromiso económico de las familias de bajos ingresos en mi país. La vivienda comercial es un proyecto inmobiliario realizado por promotores inmobiliarios y la posventa se lleva a cabo de acuerdo con las leyes económicas.

2. Al vender viviendas asequibles a diferentes precios, los precios guiados por el gobierno deben estar claramente marcados. Al mismo tiempo, en el marco de la construcción de viviendas asequibles, el Estado ha aportado ayuda en términos de terrenos y activos comerciales, reduciendo el precio de venta de las viviendas asequibles. Sin embargo, cuando se vende una vivienda comercial, el precio depende estrictamente del mercado inmobiliario.

3. La calidad es diferente. En el proceso de construcción de viviendas asequibles, la economía y la disponibilidad son los factores principales. Las funciones de la vivienda son perfectas para satisfacer las necesidades básicas de una familia, y se destaca la palabra "rendimiento de alto costo". Además de considerar plenamente el uso de viviendas comerciales, también consideramos el arte decorativo y las características regionales de la casa, y prestamos atención al concepto de diseño de la casa.

4. Los derechos de control son diferentes. El estado planifica viviendas asequibles. Al comprar este tipo de vivienda, los compradores están exentos de pagar tasas de transferencia de terreno y otras tasas, por lo que el precio de la casa es mucho más bajo que el de la vivienda comercial. Sin embargo, los inquilinos de viviendas asequibles sólo tienen derecho a utilizar la casa y no tienen derecho a beneficiarse de ella. Cuando se vende una casa, se deben pagar varios impuestos y el arrendatario de la vivienda comercial tiene plenos derechos de propiedad sobre la casa.

En general, la vivienda asequible es vivienda asequible y es más adecuada para familias de ingresos bajos y medios, mientras que el precio de la vivienda comercial se basa enteramente en cuestiones inmobiliarias y requiere estándares financieros más altos para los compradores de vivienda.

¿Cómo recuperar la vivienda asequible? ¿Cuál es el proceso de salida? 1. Ámbito de aplicación para la recompra de viviendas asequibles

Si los compradores de viviendas asequibles no han completado el período de 5 años pero transfieren la propiedad por diversas razones, pueden solicitar la recompra a la seguridad de la vivienda y al inmueble. autoridades inmobiliarias y presentar el contrato de compra de propiedad original y otros materiales originales. El departamento municipal de seguridad de la vivienda y gestión de bienes raíces revisará y firmará un acuerdo de recompra con el comprador de la vivienda una vez que se hayan pagado los gastos relacionados con la vivienda.

2. El precio de recompra de la vivienda asequible es claro.

El precio de recompra se basa en el precio original de la vivienda asequible y está determinado por varios factores, como los gastos de depreciación y los niveles de precios. Los cargos por depreciación se calculan en un 2% anual desde el momento en que se entrega la vivienda asequible hasta el momento de la recompra. Los niveles de consumo se calculan con base en el índice de precios al consumidor publicado por la Oficina Municipal de Estadísticas.

3. Fondo de Garantía de Recompra

Las viviendas asequibles para recompra aún se pueden vender en el país a solicitantes calificados. Aquellas que cumplan las normas de edificación residencial pueden cambiar sus características y ajustarlas a vivienda pública de alquiler o vivienda pública de alquiler. En circunstancias normales, las recompras de activos las realizan los propios actores o mediante préstamos bancarios.

Solicitud de salida de vivienda asequible 1. Escriba primero el tema, que es la solicitud de salida de vivienda asequible.

2. Escribe también el nombre del propietario.

3. Luego adjunte su negocio.

4. Se ha asignado el número de piso.

5. Área total: el área total del sótano de la villa.

6. Tiempo de permanencia o sin tiempo de permanencia.

7. Forma de pago de la vivienda: pago anticipado, pago atrasado, pago de fondo de previsión o pago de fondo de acciones.

8. El motivo principal del alquiler debe indicarse en función de las necesidades reales.

9. Después de eso, debes comenzar un nuevo párrafo y escribir: "Pide aprobación al líder y dale aprobación. Esta forma es gratitud".

10. Inicie un nuevo párrafo para escribir quién es el solicitante de la devolución del contrato de arrendamiento.

11. Copiar nuevamente el informe de la solicitud.