¿Cuáles son las condiciones para rescindir un contrato de alquiler?

Las condiciones para la resolución del contrato de alquiler de vivienda son:

1. El arrendatario y el arrendador acuerdan resolver el contrato de alquiler de la vivienda;

2. Después de que aparezcan las condiciones de rescisión estipuladas en el contrato, rescindir el contrato de alquiler de la casa;

3. Si una de las partes incumple el contrato, la otra parte rescinde voluntariamente el contrato de alquiler de la casa.

Base Jurídica

Artículo 562 del Código Civil

Las partes podrán resolver el contrato por consenso. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede resolver el contrato.

Artículo 724

Si el arrendatario no puede utilizar el bien arrendado por causas distintas a las suyas, éste podrá resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) El bien arrendado esté sellado o detenido por órganos judiciales o administrativos de conformidad con la ley;

(2) El derecho de arrendamiento esté en disputa;

(3 ) El bien arrendado viola leyes y normas administrativas Disposiciones obligatorias sobre condiciones de uso.