¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa?

1. ¿Está ventilada la casa? Al elegir alquilar una casa, debe inspeccionarla con anticipación. No puede depender de un agente o propietario para decidir sobre una casa. Al mirar una casa, primero verifique si está ventilada y tiene suficiente luz solar. Estas situaciones afectan directamente el entorno de vida futuro. Si la casa que ves es oscura y lúgubre, no la alquiles. No es bueno para la salud de las personas.

2. Si la casa está expuesta al sol. Cuando mire una casa con un agente o propietario, debe prestar atención a si la casa está expuesta al sol. Puede que el invierno no tenga ningún impacto, pero mientras sea verano, se encontrará completamente en un vapor. volverse loco de calor. Pero si la casa está equipada con aire acondicionado, el impacto puede no ser demasiado grande.

3. Hora de decorar la casa. Al alquilar, tenga en cuenta que es posible que esté alquilando una casa recién renovada. Personalmente he visto casas alquiladas en menos de dos semanas después de las renovaciones. Todo el mundo sabe que las casas recién renovadas contienen formaldehído y otras sustancias nocivas para el cuerpo humano. Si tienes niños o personas mayores no alquiles este tipo de casas. Si realmente no puedes esperar para alquilar, compra algunas plantas que eliminen el formaldehído, como el potos y el aloe vera.

¿Tengo que pagar tasas de propiedad al alquilar una casa?

Si hay acuerdo en el contrato de arrendamiento de la casa de que el arrendatario debe pagar el canon de propiedad, el arrendatario pagará el canon de propiedad; si no hay acuerdo en el contrato de arrendamiento de la casa, el arrendador pagará la propiedad; tarifa.

1. De acuerdo con el artículo 7 del "Reglamento de administración de la propiedad", los propietarios deben pagar las tarifas de servicio de la propiedad a tiempo durante las actividades de administración de la propiedad y cumplir con las reglas y regulaciones para el uso de * * * ubicaciones e instalaciones; en el área de administración de la propiedad, y mantener el orden público y el saneamiento ambiental;

2. De acuerdo con el artículo 45 de la "Ley de Contratos de la República Popular China", las partes pueden imponer condiciones a la validez del contrato. contrato. Un contrato con condiciones de eficacia surtirá efecto cuando se cumplan las condiciones. Es decir, si existe un acuerdo en el contrato de arrendamiento de que el arrendatario debe pagar los derechos de propiedad, entonces el arrendatario debe cumplir con las obligaciones estipuladas en el contrato.

3. Si una de las partes incumple el contrato e infringe los derechos personales o de propiedad de la otra parte, la parte perjudicada tiene derecho a optar por exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato de conformidad con esta ley. o exigirle que asuma responsabilidad extracontractual de conformidad con otras leyes. Las partes pueden resolver disputas contractuales mediante conciliación o mediación.

4. Si las partes no están dispuestas a conciliarse o mediar, o si la conciliación o la mediación fracasan, podrán solicitar el arbitraje a una institución de arbitraje de conformidad con el acuerdo de arbitraje. Si las partes no han celebrado un acuerdo de arbitraje o el acuerdo de arbitraje no es válido, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular. Las partes deberán ejecutar las sentencias, laudos arbitrales y documentos de mediación legalmente eficaces; si se niegan a cumplir, la otra parte podrá solicitar la ejecución al Tribunal Popular;