Cómo comprobar el certificado de propiedad al alquilar una casa

1. Ambas partes del contrato de arrendamiento pueden consultar con la autoridad de vivienda dónde se encuentra la casa. 3. No es necesario comprobar la autenticidad del certificado inmobiliario. Puede acudir a la empresa administradora de la propiedad para verificarlo. La empresa inmobiliaria tiene la información de registro del inquilino, la cédula de identidad del arrendador, el certificado de propiedad inmobiliaria, el número de teléfono y otra información dejada por la empresa inmobiliaria. Sabrá si es el propietario una vez que lo verifique.

2. ¿Cuál es el proceso de solicitud de un certificado inmobiliario?

1. Después de que el desarrollador entregue la casa al propietario, debe presentar los materiales para el certificado de bienes raíces al departamento de registro de derechos de propiedad para el registro inicial dentro de los 60 días.

2. Rellena el formulario de solicitud. Una vez completado el registro inicial, el propietario debe ir al centro de bienes raíces para completar el formulario de solicitud y luego pedirle al desarrollador que lo firme y selle, o recibir el formulario sellado directamente del desarrollador y completarlo según sea necesario.

3. Sostenga el gráfico de prueba. Después de completar el formulario de solicitud, debe ir a la estación de medición de área designada por el desarrollador para obtener el formulario de topografía y mapeo, o ir directamente al desarrollador con su tarjeta de identificación para obtenerlo, porque el formulario de topografía y mapeo es un Una base importante para que el departamento de registro determine el área en el certificado de propiedad inmobiliaria, y también es la base para el procesamiento. Uno de los materiales necesarios para el certificado de propiedad inmobiliaria.

4. Obtener los certificados pertinentes. Antes de solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria, asegúrese de consultar al promotor o a los departamentos pertinentes y preparar los materiales de solicitud de inmediato, tales como: contrato de compra de vivienda, declaración de liquidación de vivienda, copia del certificado de propiedad importante, etc.

5. Pagar cuotas de mantenimiento e impuestos de escrituración. Los gastos de mantenimiento y los impuestos de escritura generalmente los cobran la comunidad y los bancos, pero las facturas pagadas deben conservarse a tiempo porque son uno de los materiales necesarios para solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria.

6. Recibir el certificado inmobiliario en el tiempo indicado. Luego de pagar la tarifa de mantenimiento y el impuesto de escritura, el solicitante debe acudir al centro inmobiliario para registrarse y luego recoger el certificado inmobiliario según el tiempo indicado en el aviso.