La diferencia entre arrendamiento financiero y venta con arrendamiento financiero

La diferencia entre los dos radica en diferentes modelos operativos, diferentes tasas impositivas y diferentes estructuras contractuales.

1. Diferentes modelos de operación: El arrendamiento financiero significa que el usuario alquila el equipo al propietario del mismo. Después de un cierto período de tiempo, el equipo será propiedad del usuario. Una venta-arrendamiento financiero implica vender primero a un comprador y luego el vendedor alquila el equipo del comprador. Independientemente de la duración del contrato de arrendamiento, la propiedad del equipo sigue siendo del arrendador original.

2. Diferentes tipos impositivos: El impuesto al valor agregado para los negocios de arrendamiento financiero se refiere a la empresa que proporciona servicios de arrendamiento financiero de bienes muebles tangibles, y el tipo de IVA aplicable es del 13% para los servicios de arrendamiento financiero de bienes raíces. , el tipo de IVA aplicable es del 9%. Sin embargo, quienes presten servicios de financiación de sale and leaseback no pagarán IVA.

3. Diferentes estructuras contractuales: El arrendamiento financiero suele involucrar a tres partes, a saber, el arrendador, el arrendatario y el proveedor, y requiere la firma de dos contratos, a saber, un contrato de compra y un contrato de arrendamiento. La financiación del arrendamiento por lo general solo involucra a dos partes, a saber, el arrendador y el arrendatario, y solo es necesario firmar un contrato de arrendamiento.