Muestra de contrato de arrendamiento

Parte B (arrendatario):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, de conformidad con el "Ley de Contratos de la República Popular China", el Partido A y el Partido B han llegado al siguiente acuerdo mediante una negociación amistosa:

1. Situación básica de vivienda

La Parte A acepta alquilar la vivienda. casa que le pertenece a la Parte B. La dirección de la casa es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

2. Alquiler y método de pago

1. El alquiler total es _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes y el método de pago del alquiler es _ _ _ _ _ _ _ _. .

2. La Parte B pagará el alquiler a la cuenta designada por la Parte A antes de _ _ _ _ _ cada mes.

3. Si la Parte B no paga el alquiler a tiempo, la Parte B pagará el _ _ _ _ _ _ _% del alquiler diario total a la Parte A como indemnización por daños y perjuicios.

Tercero, depósito

1. Al firmar este acuerdo, la Parte B debe pagar un depósito de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes a la Parte A.

2. Después de que expire el período de arrendamiento, si la casa y los artículos devueltos por la Parte B no están dañados o perdidos, la Parte A deberá devolver el depósito en su totalidad dentro de _ _ _ _ _ _ días después de recibir el de la Parte B. notificación por escrito a la Parte B.

3. Si la Parte B no devuelve la casa y los artículos según lo acordado o se daña o se pierde, la Parte A tiene derecho a deducir del depósito los costos de reparación o compensación correspondientes. .

Cuatro. Mantenimiento y uso de la casa

1. La Parte B cuidará bien la casa y su contenido, y no dañará, perderá ni cambiará la estructura de la casa sin autorización.

2. La Parte B utilizará la casa según lo acordado y no la subarrendará, prestará, utilizará para actividades ilegales ni violará el orden público y las buenas costumbres.

3. La Parte B utilizará las instalaciones y el equipo de la casa según lo acordado. Si hay algún daño, la Parte B notificará inmediatamente a la Parte A y correrá con los costos de reparación.

responsabilidad verbal (abreviatura de verbo) por incumplimiento de contrato

1. Si la Parte B no paga el alquiler o el depósito según lo acordado, la Parte A tiene derecho a rescindir este acuerdo y exigir a la Parte B que se retire inmediatamente.

2. Si la Parte B viola este acuerdo, la Parte A tiene derecho a rescindir este acuerdo y exigir a la Parte B que realice el pago inmediatamente, y la Parte B asumirá la responsabilidad correspondiente por la compensación.

Verbo intransitivo mediación de disputas

La ejecución de este acuerdo y la resolución de disputas se regirán por las leyes de la República Popular China. Cualquier disputa que surja de este Acuerdo se resolverá mediante negociación amistosa. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular competente.

Siete. Otros asuntos

1. Este acuerdo entrará en vigor desde la fecha de la firma y sello por ambas partes hasta el vencimiento del plazo de arrendamiento.

2. Este acuerdo se realiza en dos copias, teniendo cada parte una copia y teniendo el mismo efecto legal.

Parte A (firma/sello):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Parte B (firma/sello):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Fecha de firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Contenido y puntos clave del contrato de arrendamiento

Contrato de arrendamiento Es un documento escrito para que ambas partes lleguen a un contrato de arrendamiento y es una base importante para proteger los derechos e intereses de ambas partes. El contenido del contrato de arrendamiento debe incluir los siguientes puntos:

1. Información básica sobre la vivienda

El contrato de arrendamiento debe aclarar la información básica sobre la casa, incluida la dirección. , área, propósito del alquiler y período de arrendamiento de la casa. Esta información es la base del acuerdo entre las partes.

2. Alquiler y forma de pago

El alquiler es el contenido principal del contrato de arrendamiento y es necesario especificar el alquiler total, la forma de pago y el tiempo de pago. El método de pago del alquiler puede ser transferencia bancaria, pago en efectivo u otros métodos, que deben negociarse en función de la situación real de ambas partes.

En tercer lugar, el depósito

El depósito es una parte importante del contrato de alquiler y es necesario aclarar el importe, el método de devolución y el estándar de deducción del depósito. El depósito es un medio importante para garantizar que la casa y las pertenencias se devuelvan en buenas condiciones y debe ser observado por ambas partes.

Cuatro.

Mantenimiento y uso de la casa

El contrato de arrendamiento debe especificar los términos de mantenimiento y uso de la casa, incluido el almacenamiento de los elementos de la casa, el uso de las instalaciones y equipos, y el mantenimiento de la estructura de la casa. El arrendatario debe utilizar la casa de acuerdo con el contrato y no está permitido cambiar la estructura de la casa ni subarrendar o prestar la casa sin autorización.

verbo (abreviatura de verbo) responsabilidad por incumplimiento de contrato

El contrato de arrendamiento debe estipular claramente la responsabilidad por incumplimiento de contrato, incluido el retraso en el pago del alquiler y la fianza, los daños o la pérdida de la casa y sus pertenencias, etc. La responsabilidad por incumplimiento de contrato es una parte importante de la protección de los derechos e intereses de ambas partes y debe ser observada por ambas partes.

Verbo intransitivo mediación de disputas

En el contrato de arrendamiento se debe indicar claramente el método de resolución de disputas, incluyendo la negociación amistosa y el litigio. Ambas partes deben especificar el método de resolución de disputas en el acuerdo para proteger los derechos e intereses de ambas partes.

Siete. Otros asuntos

El contrato de arrendamiento también puede incluir otros asuntos, como la fecha de firma, la hora de vigencia del contrato, el número de copias del contrato, etc. Estos contenidos se pueden negociar y determinar en función de la situación real.

Procedimientos Operativos

1. Comprender el contenido y los puntos clave del contrato de arrendamiento y aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes.

2. Negociar amistosamente con el arrendador y llegar a un acuerdo de alquiler.

3. Celebrar un contrato de alquiler por escrito y aclarar el contenido y los puntos clave del mismo.

4. Ambas partes firman y sellan, y cada parte del acuerdo conservará una copia.

5. Pagar el alquiler y la fianza según lo acordado.

6. Utilizar la casa y los elementos acordados y mantener la casa en buenas condiciones.

7. Cualquier disputa se resolverá de conformidad con el Acuerdo.

8. Al finalizar el periodo de arrendamiento se devolverá la fianza y la casa según lo acordado.