¿Qué pueblos de Xixia Villa serán demolidos?
1, que involucra las ciudades de Menghe, Xuejia, Luoxi, Xixiashu, Niuben, Xinqiao Street, Sanjing Street, Longhutang Street, Chunjiang Street y Weicun Street.
2. Distrito de Wujin
Incluyendo la ciudad de Hutang, la zona de alta tecnología, la ciudad de Lijia, la ciudad de Jiaze, la ciudad de Huangli, la ciudad de Luoyang, la ciudad de Xueyan y la zona de desarrollo económico. tramos principales y 27 áreas, con un área de adquisición y demolición de terrenos de 965.000.
3. Distrito de Zhonglou
221, el plan preliminar es incluirlo en el plan de expropiación y demolición, incluida Zhoujiada Village, Road West Extension, Beigang Old Street, Xinjie y Xinzha. Longjiang, área fronteriza administrativa de Zoupu Town Road, la parcela de cinco estrellas Shenjia Village, la parcela en el lado norte del puente Yunxiang, la parcela del hotel Yonghongjiang Nanchun, la parcela alrededor del Comité de la aldea Xilin, la parcela en el lado oeste del río Sanba y Escuela Técnica de Tráfico, y la trama alrededor del Teatro Yang. El plan del bloque es completar la expropiación y demolición.
En 221, Changzhou renovará y mejorará 81 comunidades antiguas. La renovación y mejora de las zonas residenciales incluye instalaciones de apoyo básicas, instalaciones para el cuidado de personas mayores, muros exteriores de edificios, instalaciones de estacionamiento, etc. Al mismo tiempo, se impulsó la renovación de los barrios marginales, con 17 nuevas unidades iniciadas y 13 unidades básicamente terminadas. Además, este año se completará el proyecto de renovación de casas prefabricadas a gran escala en el centro de la ciudad iniciado el año pasado y se reubicará la parte principal de la casa. El acuerdo de compensación por expropiación incluye principalmente el método de compensación, el monto de la compensación y el período de pago, la ubicación y el área de la casa de intercambio de derechos de propiedad, los costos de reubicación, los costos de reasentamiento temporal o la facturación de la vivienda, las pérdidas por suspensión de producción y negocios, el período de reubicación, la transición. método y período de transición, etc.
1. La propiedad de las casas dentro del alcance de la demolición es revisada y aprobada principalmente por el departamento de bienes raíces. No se otorgará compensación si se derriban edificios ilegales o edificios temporales que excedan el período aprobado; si se derriban edificios temporales más allá del límite de tiempo, se otorgará compensación. Para las casas cuya propiedad no puede aprobarse y las partes tienen disputas, el departamento de gestión de demolición de viviendas tomará una decisión junto con los departamentos administrativos de planificación y gestión de viviendas.
2. Los métodos de compensación por demolición incluyen compensación monetaria y intercambio de derechos de propiedad de la vivienda. Si se opta por una compensación monetaria, el importe se determinará en función de factores como la ubicación, uso, área de construcción, etc. de las viviendas derribadas, y con referencia al precio de tasación del mercado inmobiliario. La casa demolida se calculará en base al área de construcción y estará sujeta al área indicada en el certificado de propiedad. Si no estuviera clara la superficie de vivienda pública construida o de gestión directa, se determinará multiplicando la superficie arrendada por un coeficiente de 1,22.
3. Si se intercambian derechos de propiedad de la casa, la diferencia del precio de intercambio de los derechos de propiedad se liquidará de acuerdo con el monto de la compensación de la casa demolida y el precio de la casa intercambiada.
4. Si se intercambian derechos de propiedad, la liquidación se basará en el precio de la vivienda comercial. El precio de las viviendas no residenciales cuyos derechos de propiedad se permutan y reconstruyen se fijará de acuerdo con el precio aprobado por el departamento de gestión de demolición de viviendas junto con el departamento de precios municipal.