Cómo evitar que te engañen al alquilar una casa, cómo evitar que te engañen al alquilar una casa.

Ser defraudado al alquilar una casa implica muchas cuestiones, como por ejemplo cómo evitar ser defraudado al alquilar una casa. Al alquilar la casa de otra persona, los inquilinos pueden conocer la situación personal del propietario a través del intermediario, o pueden conocerla directamente del propietario. Si sabe que el propietario se mudó de la casa debido a problemas de calidad, el inquilino no debe volver a alquilar la casa. Si el propietario compra la propiedad como inversión, el inquilino puede estar expuesto a que el propietario venda la propiedad a otra persona durante el plazo del arrendamiento. Si el propietario tiene disputas financieras y los acreedores suelen venir a cobrar las deudas, no es una buena opción para el inquilino. 2. Revisa los muebles de la casa. Al ver la casa, los inquilinos pueden prestar mucha atención al equipamiento de la casa, como algunos electrodomésticos. Los inquilinos también deben comprobar el funcionamiento normal de los electrodomésticos y la integridad de los muebles al visitar la propiedad. La mejor manera es pedirle a la agencia que complete una lista de muebles después de contar los muebles de la casa de alquiler y contarlos uno por uno al entregar la casa. 3. Firmar atentamente el contrato de arrendamiento. Al firmar un contrato de arrendamiento, el arrendatario debe examinar las calificaciones del arrendador. Si es propietario del inmueble, el inquilino deberá comprobar el certificado de propiedad y el certificado de identidad emitidos por el arrendador. En caso de subarrendar, el inquilino debe verificar el contrato de arrendamiento presentado por el subarrendatario (comúnmente conocido como "segundo arrendador") y solicitar el certificado de propiedad de la propiedad. El contrato de arrendamiento debe indicar claramente que el subarrendatario tiene derecho a subarrendar durante el período del arrendamiento. 4. Revisar el certificado de propiedad de la propiedad. Consultar el título o certificado de derechos de uso. Si se está tramitando el certificado de propiedad de la propiedad, deberá presentar el contrato de compra de la vivienda firmado con la unidad de propiedad original. Si es necesario, podrá acudir a la oficina de administración de vivienda para consultar la información de la vivienda.

Objetividad jurídica:

Artículo 470 del Código Civil que entra en vigor en 2021, el contenido del contrato es pactado por las partes y generalmente incluye las siguientes cláusulas: (1) Nombre y residencia de las partes; (2) Objeto; (3) Cantidad (4) Calidad (5) Precio o remuneración; (6) Plazo, lugar y forma de ejecución; (8) Métodos para resolver disputas. Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos contratos.