El jefe le da al empleado un contrato de alquiler de dormitorio y le pide que lo firme con el propietario.

Los empleados no necesitan firmar, pero la empresa debe firmar un contrato de alquiler. Dado que es la empresa la que alquila la vivienda a sus empleados, debe ser la empresa la que firme el contrato. Esta es una transacción de público a público y no tiene nada que ver con individuos. Los empleados sólo tienen derecho a residir y utilizar. Si hay algún error en el futuro, la empresa se presentará para solucionarlo y los empleados no tendrán ninguna consecuencia.

Análisis Legal

Si un empleado firma un contrato de arrendamiento, el empleado es parte del contrato. Si encuentra disputas de alquiler u otras disputas en el futuro, los empleados pueden verse involucrados y ser considerados responsables. Dado que la empresa necesita alquilar dormitorios, debe firmar un contrato a nombre de la empresa. Un contrato de arrendamiento de casa se refiere a un acuerdo firmado por el arrendador y el arrendatario al alquilar una casa para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes. Como inquilino de una vivienda debemos conocer nuestros derechos y obligaciones. En concreto, el contrato de arrendamiento de vivienda debe incluir las siguientes cláusulas: El contrato debe especificar la información de ambas partes, los nombres y direcciones del arrendador y del arrendatario y otros datos personales. La ubicación específica de la casa, indique la ubicación exacta de la casa, como una determinada casa en una determinada calle, el área de la casa y la decoración de la casa, describa brevemente la decoración de las paredes, puertas, ventanas; , pisos, techos, cocina y baño; las instalaciones y equipamiento proporcionados, enumerar brevemente el interior de la casa. Los muebles, electrodomésticos, equipos de cocina y baño preparados por el arrendador para el arrendatario y los derechos de propiedad de la casa; . Indique qué tipo de derechos de propiedad tiene la casa, quién es el dueño de la propiedad, la relación entre el arrendador y el dueño de la propiedad, y si se le confía al dueño de la propiedad el alquiler de la casa.

Base Legal

Código Civil de la República Popular China

Artículo 704 El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, la cantidad, el objeto y el contrato de arrendamiento. del objeto arrendado Condiciones como plazo, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento, etc.

Artículo 713: Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que la repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.