¿Cuáles son los costos de alquilar una casa? ¿Qué preparar?

Para los inquilinos, todos los gastos deberán correr por su cuenta. Generalmente, el inquilino paga él mismo los gastos y el propietario los cobra y paga en su nombre. Esto debe quedar claramente indicado en el contrato de alquiler. Muchos servicios públicos, como el agua, la electricidad y el carbón, se facturan cada dos meses. Las tarifas de propiedad se pagan trimestral o semestralmente; también hay tarifas de televisión por cable y banda ancha, que generalmente se pagan mensualmente. La situación varía ligeramente de un lugar a otro, por lo que es mejor preguntar al cartel original.

1. Asegúrate de comprobar si todos los muebles y electrodomésticos de la habitación están en buenas condiciones y enciende los electrodomésticos para ver si pueden funcionar.

Ten en cuenta que algunos problemas no se descubrirán hasta que te mudes, como el aire acondicionado. Si el aire acondicionado tiene un problema de fuga de refrigerante, siempre que el propietario llene el refrigerante antes de que usted se mude, no podrá descubrir el problema por un tiempo y no lo sabrá hasta que haya una fuga de refrigerante. Por lo tanto, al firmar un contrato de alquiler, se deben establecer claramente las responsabilidades de mantenimiento. Este es el segundo punto que necesita atención.

Asegúrate de leer atentamente el contrato de arrendamiento.

Generalmente los contratos de alquiler son favorables al arrendador. Debe leer cada elemento con atención, solicitar modificaciones si no es razonable y no firmar con decisión si es inaceptable.

Por ejemplo, se deberían estipular las responsabilidades de mantenimiento. De hecho, la ley contractual estipula claramente que el arrendatario (arrendatario) no será responsable de los daños o pérdidas que no sean causados ​​por daños provocados por el hombre o por el uso normal del arrendatario. Sin embargo, algunos propietarios simplemente ignoran la ley contractual y solo admiten que usted firmó una lista de artículos al firmar el contrato. En otras palabras, confirmó que estos artículos están en buenas condiciones al alquilar. necesita alquilar la propiedad. El propietario no se hace responsable si el cliente viene a reparar el problema. Por lo tanto, para proteger sus propios intereses, es mejor especificar claramente las responsabilidades de mantenimiento en el contrato.