¿Recibo gratuito del contrato de arrendamiento? ¿Cosas a tener en cuenta en un contrato de alquiler?
Descarga gratuita de los documentos del contrato de arrendamiento
Nombre de la Parte A (arrendador):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Nombre de la Parte B (arrendatario):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Después de la negociación entre las dos partes, la Parte A alquila la casa ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. desde _ _ _ _ _ _ _ _ _año_ _ _mes_ _ _día.
2. El alquiler mensual es _ _ _ _ yuanes, y el alquiler se paga en una sola suma, es decir, RMB (mayúscula) _ _ _ _ _ (yuan_ _) yuanes, y será pagado por adelantado _ _ días en el futuro.
Tres. Asuntos acordados
1. Cuando la Parte B se muda, la cerradura de la puerta debe cambiarse a tiempo. El partido A no tuvo nada que ver con el accidente. La Parte B será responsable de las pérdidas causadas por incendio, electricidad, gas y otros desastres no naturales por negligencia o uso inadecuado.
2. La Parte B no tiene derecho a subarrendar, prestar o revender la casa y los muebles y electrodomésticos de la casa. La Parte B no puede cambiar la estructura de la casa sin autorización y buen cuidado. de las instalaciones de la casa. Si se daña o se pierde por factores humanos, se mantendrá intacto, en caso contrario se compensará según el precio. Y haga un buen trabajo en prevención de incendios, antirrobo, antifugas, colocación de balcones, seguridad de macetas, etc., y será responsable de las pérdidas ocasionadas.
3. La parte B deberá pagar el alquiler a tiempo, de lo contrario se considerará incumplimiento de contrato. Acuerdo rescindido.
4. La Parte B deberá cumplir con las normas y reglamentos de la zona residencial y pagar puntualmente los gastos de agua, electricidad, gas, fibra óptica, teléfono y administración de la propiedad. La Parte B debe pagarle a la Parte A un depósito de _ _ _ _ _ _ _ _ _ y pagar los gastos de agua potable, electricidad, gas, fibra óptica y administración de la propiedad al realizar el check out. Las instalaciones interiores, los muebles y los electrodomésticos no deben sufrir daños. y no deben bloquearse las tuberías de alcantarillado ni los sanitarios. La Parte A deberá devolver el depósito en su totalidad.
5. La Parte A garantiza que no habrá disputas de derechos de propiedad sobre la casa. En caso de demolición, la Parte B se mudará incondicionalmente y la Parte A reembolsará el alquiler pagado en función del número de días.
6. _ _ _ _ se refiere a
4. Este contrato se realiza en dos copias, cada parte posee una copia y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.
Otros agua: _ _toneladas, gas: _ _metros cúbicos, electricidad: _ _grados.
Firma de la Parte A (arrendador): Firma de la Parte B (arrendatario):
Teléfono: Teléfono:
Año, mes, año, mes, año
Cosas a tener en cuenta en el contrato de alquiler
1. Comprender la información del alquiler es lo primero importante. En particular, es necesario averiguar si el arrendador está calificado para alquilar la casa. Al firmar el contrato de arrendamiento, el arrendador debe presentar un certificado verdadero y válido y conservarlo por triplicado. Garantizar los intereses de ambas partes y evitar problemas innecesarios en el futuro.
2. Después de confirmar la seguridad de la casa, la clave para saber si podrás vivir cómodamente en el futuro está en la firma del contrato de arrendamiento. Muchos propietarios prometen que todos los muebles y electrodomésticos estarán completamente amueblados cuando vea la propiedad, pero al final no escriben la promesa verbal en el contrato; En este momento, el inquilino sólo puede sufrir una pérdida tonta.
3. Hay varias cuestiones a las que se debe prestar atención a la hora de firmar un contrato de alquiler de casa. La primera es el certificado de propiedad de la casa para evitar que se convierta en un segundo arrendador. , gastos de propiedad, gastos de calefacción y prueba de que la casa pertenece al propio propietario. La situación, el cliente y el propietario tienen requisitos especiales que anotar en el contrato de arrendamiento.
4. Al alquilar una casa, se debe firmar un contrato de alquiler, y el contrato de alquiler debe ser lo más detallado posible. Incluso si no conoce los detalles de la versión comúnmente utilizada de un contrato de alquiler de casa, aún debe dejar claro quién pagará las facturas de agua y electricidad, las tarifas de gas y televisión por cable, las tarifas de saneamiento y las tarifas de administración de la propiedad. Enumere las cifras antes de alquilar para aclarar responsabilidades. También es mejor anotar las reparaciones y los costos de la casa en el contrato para evitar problemas futuros.
5. Si ambas partes tienen algún problema durante el período de arrendamiento y necesitan negociar, se debe redactar un acuerdo o términos complementarios en presencia de las tres partes y mantenerse por escrito para proteger los intereses de ambas partes. .
6. Actualmente, los contratos de alquiler de viviendas se firman generalmente una vez al año o tres veces al año, pero el plazo de arrendamiento real del arrendatario varía, y no es fijo. Si es superior a 1 año, puedes estipular en el contrato que concertarás una cita con el arrendador con 12 meses de antelación para firmar un contrato de renovación.
En cuanto a la descarga gratuita del documento del contrato de alquiler y las cuestiones a las que hay que prestar atención durante el proceso del contrato de alquiler, cuando alquilamos una casa, debemos comentar detalladamente con el arrendador los principales gastos para Evite problemas al mudarse. Traemos disputas de alquiler.
Espero que el conocimiento relevante que se le presentó hoy pueda ayudarlo en cierta medida. Si aún desea saber más sobre conocimientos relacionados, puede seguir prestando atención a nuestro mundo de las casas.