Casa en alquiler en Laishan
Por ejemplo, si el propietario expresa claramente que no quiere hacerse cargo del costo de calefacción de la propiedad; , puede alquilarlo a un precio inferior al de mercado, y el cliente puede negociar y acordar que ambas partes correrán con él.
Pero, en general, la calefacción de la vivienda suele correr a cargo del propietario.
Dado que la tarifa de la propiedad no se discutió antes de firmar el contrato, puedes discutirlo con el propietario y ver cómo lidiar con ello.
Datos ampliados:
Las tarifas de propiedad se refieren a los propietarios y usuarios que confían a las unidades de administración de propiedades el pago de casas, edificios y equipos, instalaciones públicas, ecologización, saneamiento y transporte en áreas residenciales. Tarifas cobradas por el mantenimiento diario, reparación, renovación y otros servicios de instalaciones relacionadas con la vida de los residentes, como seguridad pública, medio ambiente, etc.
La composición de los costos de servicios inmobiliarios o gastos de servicios inmobiliarios generalmente incluye las siguientes partes:
1. Salarios del personal de servicios de gestión, seguros sociales y honorarios de asistencia social retirados de acuerdo con la normativa, etc. . ;
2. Costos diarios de operación y mantenimiento de las * * * partes de la propiedad y * * * instalaciones y equipos;
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4, Costos de mantenimiento del área de administración de la propiedad
5. Gastos de mantenimiento del orden del área de administración de la propiedad
6. 7. Honorarios fijos para sociedades administradoras de inmuebles Depreciación de activos;
8. Parte usada del inmueble, instalaciones y equipos usados y gastos de seguro de responsabilidad civil;
9. dueño.
Los gastos de reparaciones mayores, reparaciones intermedias, actualizaciones y transformaciones de piezas e instalaciones utilizadas por el inmueble se pagarán con fondos especiales de mantenimiento y no se incluirán en los gastos de servicios de propiedad ni en los costos de servicios de propiedad.
Materiales de referencia:
Tarifas de propiedad-Enciclopedia Baidu