¿Quién se hace responsable de los daños causados por fugas de agua en una casa de alquiler?
1. Quién es responsable de las pérdidas causadas por fugas de agua en la casa de alquiler, según la situación:
(1) Si la fuga de agua es causada por el inquilino, el el propietario puede exigir que el inquilino asuma la responsabilidad extracontractual;
(2) Si se produce una fuga de agua debido a la decoración del propietario u otras razones, el propietario asumirá la responsabilidad.
2. Base jurídica: Artículo 709 del Código Civil de la República Popular China
El arrendatario deberá utilizar el inmueble arrendado de acuerdo con el método acordado. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza.
Capítulo 713
Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.
Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.
2. ¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa?
1. Preste atención a la fecha de firma del contrato, el tiempo de vencimiento del alquiler, el método de pago del alquiler y la fecha de pago del alquiler.
2. ¿contrato?
3. Es necesario aclarar la ubicación, número, superficie, calidad y plazo de arrendamiento de la vivienda en alquiler.