¿Cómo presentar un contrato de arrendamiento?
(1) Procedimientos para el registro y presentación de contratos De acuerdo con lo establecido en las leyes de nuestro país, el procedimiento para el registro y presentación de viviendas es que los interesados deben acudir al departamento de administración de bienes raíces para completar los trámites de registro y presentación dentro de los 30 días siguientes a la firma del contrato de arrendamiento.
Los documentos requeridos incluyen:
(1) Contrato de arrendamiento por escrito;
(2) Certificado de propiedad de la vivienda;
(3) Legal documentos de las partes;
(4) Otros documentos especificados por el Gobierno Popular Municipal, incluida la prueba de que otras personas aceptan alquilar la casa y la prueba de que el custodio ha confiado la casa para alquilar.
(2) Documentos relevantes que las partes deben llevar. Cuando ambas partes acuden a los departamentos correspondientes para registrar y presentar el contrato de alquiler de vivienda, uno de los documentos requeridos es el certificado legal de las partes.
Para arrendadores y arrendatarios, los documentos que necesitan son diferentes:
1. Documentos relacionados con el arrendador: certificado de propiedad inmobiliaria o certificado de propiedad del edificio, certificado de arrendamiento si se otorga; para los trabajadores migrantes, debe ir acompañado de una licencia de seguridad pública expedida por el departamento de seguridad pública; el certificado de identidad personal del arrendador o el certificado de registro de la empresa u otra organización; si hay una casa en alquiler, otra * *; * las personas que aceptan alquilarla también deberán presentar Certificado o carta de autorización si es alquilada por un agente, deberá acreditarse que el dueño de la casa le confía el alquiler;
2. Documentos relevantes del arrendatario: certificado de identidad personal del arrendatario o certificado de registro de la empresa u otra organización.
Base jurídica: Artículo 54 de la “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”.
Para el arrendamiento de una casa, el arrendador y el arrendatario deben firmar un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento, el precio del arrendamiento, la responsabilidad de reparación y otros términos, así como otros derechos y obligaciones de ambas partes. y registrarlo en el departamento de gestión inmobiliaria.
Consejos
Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas detenidamente!
Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que clasifiques la información relevante y te comuniques con profesionales en detalle.