¿Quién paga la factura del agua si se rompe el contador de agua de la casa alquilada?

Análisis legal: durante el período de alquiler, si el medidor de agua se rompe, la compañía de agua o la empresa de administración de la propiedad generalmente serán responsables. Si el medidor de agua se rompe, debe informarlo al propietario. a tiempo para no causarte ningún daño se pierden los intereses. Si se alquila una casa particular, el arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del inmueble arrendado, salvo acuerdo en contrario de las partes. Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que lo repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá repararlo por sí mismo, siendo los gastos de mantenimiento a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá en consecuencia la renta o se ampliará el plazo del arrendamiento. Si el daño es causado por el arrendatario, la pérdida será a cargo del propio arrendatario.

Base jurídica: "República Popular China y Código Civil"

Artículo 577 Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de forma incompatible con el acuerdo, deberá soportar la responsabilidad. Continuar realizando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas y otros incumplimientos de obligaciones contractuales.

Artículo 582 Si la prestación no se ajusta a lo pactado, las partes serán responsables del incumplimiento del contrato conforme a lo pactado. Si no hay acuerdo sobre la responsabilidad por incumplimiento de contrato o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, la parte perjudicada podrá optar razonablemente por solicitar a la otra parte que asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato. reparación, reelaboración o reemplazo según la naturaleza del objeto y la magnitud de la pérdida, devoluciones, reducción de precio o remuneración y otras responsabilidades por incumplimiento del contrato.

Artículo 583: Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con lo pactado, si la otra parte tiene otras pérdidas después de cumplir sus obligaciones o tomar medidas reparadoras, deberá compensar las pérdidas.