¿Cuáles son los procedimientos para renovar casas antiguas?
1. El solicitante debe acudir a la oficina (sucursal) de administración de tierras y recursos del municipio (ciudad) para obtener el "Formulario de solicitud de demolición de tierras antiguas". y Construcción de Tierras Nuevas" y proporcionar el libro de registro del hogar o tarjeta de identificación, etc. Copia del certificado;
2. Para construir una casa en la antigua propiedad original, se debe proporcionar el certificado de uso de la tierra original. la solicitud para la construcción de una casa debe ser discutida y aprobada por los representantes del grupo de aldeanos;
3. El comité local de la aldea revisa las solicitudes para la demolición de casas antiguas y terrenos para la construcción de casas nuevas
p>4. La agencia de gestión de tierras y recursos del municipio (ciudad) organiza personal para realizar inspecciones in situ, obtener el consentimiento del departamento de planificación y obtener la aprobación del gobierno del municipio (ciudad) local. ) la agencia de gestión de tierras y recursos informa a la oficina de administración de tierras y recursos a nivel de condado para su aprobación.
Los materiales que se deben preparar son:
1. Solicitud de registro
2. Certificado de identidad del solicitante
3. Estancia en casa Prueba del derecho de uso de la base o del derecho de uso de terrenos de construcción de propiedad colectiva;
4. La casa solicitada para el registro cumple con la planificación urbana y rural;
5.
6. Al solicitar el registro inicial de propiedad de la casa del aldeano, también se debe presentar prueba de que el solicitante pertenece a la organización económica colectiva rural donde se encuentra la casa. .
Base jurídica: Artículo 65 de la “Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China”.
Los edificios y estructuras que hayan sido construidos antes de la formulación del plan general de uso de la tierra y que no cumplan con los propósitos determinados en el plan general de uso de la tierra no serán reconstruidos ni ampliados.
Artículo 66
En cualquiera de las siguientes circunstancias, las organizaciones económicas colectivas rurales podrán recuperar los derechos de uso de la tierra con la aprobación del gobierno popular que aprobó originalmente el uso de la tierra:
(1) Uso de la tierra para instalaciones públicas del municipio (pueblo) y empresas de bienestar público, que requieren el uso de la tierra
(2) Uso de la tierra que no está de acuerdo con los propósitos aprobados;
(3) Terrenos que han dejado de utilizarse por cancelación, reubicación, etc.
Si la tierra de propiedad colectiva de los agricultores se recupera de conformidad con las disposiciones del punto (1) del párrafo anterior, se otorgará una compensación adecuada al titular del derecho de uso de la tierra.
La recuperación del derecho de uso de terrenos colectivos de construcción comercial se tramitará de conformidad con el contrato escrito firmado por ambas partes, salvo disposición en contrario de las leyes y reglamentos administrativos.