¿Cómo firmar un contrato de alquiler electrónico para hacerlo válido?
Para que un contrato electrónico sea efectivo, debe tener el contenido de sujeto y objeto requerido por los contratos ordinarios. Ambas partes del contrato deben someterse a autenticación de nombre real y el nombre firmado en el contrato electrónico. debe ser una firma electrónica fiable reconocida por la Ley de Firma Electrónica. La certificación personal solo requiere verificación personal en línea en tiempo real, mientras que la certificación corporativa requiere la presentación de información relevante y el sello de la empresa, además de una declaración de poder. Utilice una plataforma de contrato electrónico de terceros para realizar la autenticación del nombre real de ambas partes contratantes. Cada contrato de alquiler electrónico se firma con una firma electrónica confiable y tiene el mismo efecto legal que un contrato en papel tradicional, evitando efectivamente la posibilidad de disputas legales. El proceso para firmar un contrato de alquiler electrónico es: 1. El arrendatario y el arrendador intercambian hechos e información básicos relacionados con la celebración del contrato; 2. El contenido del contrato acordado por las partes, incluido el plazo del arrendamiento, el alquiler, etc. 3. El contrato se celebra en forma de datos electrónicos y las partes pueden utilizar firmas electrónicas fiables.
Análisis Jurídico
Artículo 469 del Código Civil de la República Popular China* * *Las partes podrán celebrar un contrato por escrito, oralmente o en otras formas. La forma escrita se refiere a contratos, cartas, telegramas, télex, faxes y otras formas que puedan expresar tangiblemente el contenido de los mismos. Mensajes de datos que pueden expresar contenido de forma tangible a través del intercambio electrónico de datos, correo electrónico, etc. , y podrán ser recuperadas en cualquier momento, se considerarán realizadas por escrito. Artículo 14 de la "Ley de Firma Electrónica de la República Popular China" Una firma electrónica fiable tiene el mismo efecto jurídico que una firma manuscrita o un sello.