¿Quién se ocupará de los depósitos no reembolsables al alquilar una casa?
1. Si no te devuelven el depósito al alquilar una casa, puedes llamar a la policía o presentar una reclamación en la oficina de gestión de la vivienda. También puede solicitar arbitraje y, si eso no funciona, puede presentar una demanda ante los tribunales. Por supuesto, la forma en que el arrendador se niega a reembolsar el depósito sin motivo es negociar y demandar. Generalmente, el depósito estará estipulado en el contrato. La conducta del arrendador constituye un incumplimiento de contrato y puede ser abordada en la forma estipulada en el contrato.
2. Base jurídica: artículo 577 del Código Civil de la República Popular China
Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o incumple sus obligaciones contractuales, será responsable de continuar con el desempeño, tomar medidas correctivas o Responsabilidad por incumplimiento de contrato, como compensación por pérdidas.
Artículo 578
Si una parte declara expresamente o demuestra por su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes la expiración del período de ejecución.
2. ¿Qué debo hacer si el arrendador no me devuelve el depósito? ¿Puedo llamar a la policía para solucionarlo?
¿Qué debo hacer si el arrendador no me devuelve el depósito? Se puede solucionar llamando a la policía. Cuando un inquilino firma un contrato de vivienda con un propietario, debe haber una cláusula de depósito en el contrato. Cuando expira el contrato y el arrendador descubre daños en los elementos y paredes originales de la casa, puede deducir la tarifa de compensación del depósito y devolver el depósito restante al inquilino. Si el propietario se niega a devolver la propiedad, podemos llamar a la policía y pedirle que medie; si la mediación no tiene éxito, solo se puede resolver mediante un litigio;