¿Cómo proteger la seguridad de la información personal al alquilar una casa?
Si se encuentra con un propietario que hace demandas irrazonables, se recomienda que primero consulte las normas de alquiler locales y el contrato de alquiler que firmó. En la mayoría de los casos, un contrato de arrendamiento estipulará términos como el período de arrendamiento, el alquiler y las disposiciones de salida.
Si el propietario le pide que rescinda el contrato de arrendamiento antes de tiempo, es posible que deba pagar una indemnización por daños y perjuicios u otras tarifas. Sin embargo, si cree que su arrendador está actuando de manera irrazonable, puede intentar comunicarse con él y resolver el problema. Si no puede resolver el problema a través del diálogo, podría considerar buscar ayuda, como asesoramiento o apoyo de una organización de protección al consumidor o una agencia de asistencia legal.
Aquí tienes algunas sugerencias:
1. Lee atentamente el contrato de arrendamiento. Comprenda los términos del contrato de arrendamiento, el alquiler y las reglas de salida. Si está confundido o no está seguro acerca de ciertos términos, consulte a un profesional.
2. Comunicarse con el arrendador. Intente encontrar una solución al problema, como negociar un acuerdo escrito o buscar un retraso o una compensación adecuada.
3. Pide ayuda. Si cree que el comportamiento de su arrendador implica una violación de la ley o de sus derechos, puede hablar con una organización de protección al consumidor o con un abogado y obtener asesoramiento legal profesional.
4. Emprender acciones legales. En algunos casos, pueden ser necesarios procedimientos judiciales para resolver disputas. Sin embargo, esto a menudo requiere tiempo y recursos, por lo que antes de emprender acciones legales es mejor consultar con un abogado y considerar otras opciones si es necesario.
5. Si las demandas de su arrendador parecen poco razonables, asegúrese de reunir todas las pruebas, como documentos, correos electrónicos y correspondencia relacionados con el contrato de arrendamiento. Esto puede ayudarle a resolver el problema y proteger sus derechos.
6. Encuentra profesionales con experiencia. A la hora de resolver este tipo de problemas, puede resultar muy útil buscar el consejo de un experto con experiencia. Por ejemplo, puede consultar con su agencia local de asistencia legal o grupo asesor de viviendas de alquiler para obtener orientación profesional y aprender cómo lidiar con demandas irrazonables de su arrendador.
7. Actuar con cuidado. Antes de realizar cualquier acción, asegúrese de comprender completamente sus derechos y responsabilidades. Por ejemplo, al refutar a un propietario, debe cumplir con los requisitos legales aplicables y ser civilizado, cortés y persuasivo.
8. Considere la posibilidad de buscar un nuevo lugar para vivir. Si el problema no se puede resolver mediante la negociación, es posible que deba considerar buscar un nuevo alojamiento. Al elegir una nueva casa, asegúrese de investigar detenidamente las regulaciones y de comprender y aceptar completamente todos los términos antes de firmar un nuevo contrato de alquiler.