Análisis jurídico: Si el arrendatario causa muerte accidental o lesiones graves debido a la mala calidad de los bienes arrendados durante el período de arrendamiento, el arrendador asumirá la responsabilidad correspondiente según las circunstancias. Si las instalaciones y el equipo de la casa de alquiler están instalados incorrectamente, como las barandillas, y existen otros riesgos de seguridad, entonces el propietario no tiene la culpa y debe asumir las responsabilidades legales pertinentes, como la responsabilidad de compensación. Si el propietario ha mejorado estas infraestructuras, y las vallas y escaleras son fuertes y seguras, y el inquilino cae simplemente por sus propias razones subjetivas y no tiene nada que ver con el propio propietario, entonces el propietario no tiene que asumir ninguna responsabilidad legal. Entonces el inquilino debe asumir la responsabilidad. Si se desconoce la causa, puede llamar a la policía para investigar. Como adultos, los inquilinos deben asumir responsabilidades debido a su propia mentalidad y otras razones. Si es por estimulación, inducción, etc. de otras personas. , los órganos de seguridad pública investigarán y otras personas asumirán ciertas responsabilidades legales.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 731 Si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, éste podrá resolver el contrato en cualquier tiempo, incluso si el arrendatario sabía que los bienes arrendados eran de calidad inferior al celebrar el contrato.
Artículo 732 Si el arrendatario fallece durante el período de alquiler de la casa, la persona o cooperador que vivía con él antes del fallecimiento podrá alquilar la casa conforme al contrato de arrendamiento original.
Artículo 733 Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver la cosa arrendada. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.