¿Política de demolición en Ningwei, Xiaoshan?
Xiaoshan Ningwei es una zona importante para el desarrollo urbano en el distrito de Xiaoshan, Hangzhou. En los últimos años, debido a la construcción municipal y otras razones, se han involucrado trabajos de demolición a gran escala. El gobierno del distrito de Xiaoshan emitió las "Opiniones de implementación sobre el reasentamiento y la gestión de fondos del reasentamiento de Ningwei" en respuesta a la demolición de Ningwei, que establecían disposiciones detalladas sobre la compensación por la demolición de casas residenciales y tiendas, así como por la compra y el alquiler de viviendas. Según la política, los residentes y empresas afectados por la demolición pueden recibir la correspondiente compensación por demolición y tienen derecho a dar prioridad a la compra de casas nuevas o disfrutar de subsidios de alquiler. La política aclara los estándares, procedimientos y cronogramas de demolición, y brinda la protección y los beneficios correspondientes a los residentes y empresas afectados. Específicamente, la política estipula cuatro estándares de compensación: compensación por compra de vivienda, compensación monetaria, reemplazo de vivienda y arrendamiento de vivienda. Al mismo tiempo, el gobierno clasificará las casas demolidas según el área afectada por la demolición y disfrutará de la correspondiente compensación por demolición. La política también aclara los requisitos de superficie y calidad para las viviendas de reasentamiento, que luego se organizan de diferentes maneras. Desde su introducción, esta política ha brindado protección a residentes y empresas y ha sido bien recibida por residentes y empresas. Al mismo tiempo, el gobierno también ha fortalecido los procedimientos de demolición y ha implementado estrictamente normas de compensación para garantizar la equidad, la apertura y la transparencia en el trabajo de demolición.
¿A qué más se debe prestar atención respecto a la indemnización por demolición? En la compensación por demolición real, también debemos prestar atención a los siguientes aspectos: 1. legalidad. La compensación por demolición debe cumplir con las leyes y regulaciones pertinentes y no debe infringir los derechos e intereses legítimos de los ciudadanos. 2. La cuestión de la justicia. La compensación por demolición debe ser justa, abierta y transparente, y los beneficios no pueden concentrarse en manos de individuos, causando injusticia. 3. Consulta. La compensación por demolición debe negociarse y comunicarse con las personas afectadas, y deben respetarse los deseos y derechos e intereses legítimos de las personas demolidas. 4. Cuestiones de supervisión. Es necesario establecer y mejorar el mecanismo de supervisión de la compensación por demolición para evitar problemas como la corrupción.
La introducción de la política de demolición de Xiaoshan Ningwei proporciona los procedimientos y regulaciones correspondientes para el trabajo de demolición y protege los intereses de los residentes y comerciantes afectados. Durante el proceso de implementación real, es necesario fortalecer aún más las restricciones procesales, implementar los principios de equidad y justicia y establecer un mecanismo de supervisión para garantizar que el trabajo de demolición sea legal, justo y eficiente.
Base legal:
Artículo 8 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado" Con el fin de salvaguardar la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos, bajo las siguientes circunstancias: 1. Si es realmente necesario expropiar casas, el gobierno popular de la ciudad o del condado tomará una decisión sobre la expropiación de casas:
(1) Defensa nacional y necesidades diplomáticas;
(2) Recursos energéticos organizados e implementados por el gobierno, transporte, conservación del agua y otras necesidades de construcción de infraestructura;
(3) Ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, protección del medio ambiente y los recursos, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar social, las necesidades de los servicios públicos municipales y otros servicios públicos;
(4) Las necesidades de la construcción de proyectos de viviendas asequibles organizados e implementados por el gobierno;
(5) El gobierno los organiza e implementa de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural Las necesidades de la reconstrucción de la antigua ciudad;
(6) Las necesidades de otros intereses públicos previstos en leyes y reglamentos administrativos.