¿Tengo que pagar facturas de calefacción cuando alquilo una casa?
1. Las cuestiones relacionadas con el alquiler de una casa son relaciones jurídicas civiles, y se aplicarán las disposiciones de los "Principios Generales del Derecho Civil", el "Derecho de Contratos" y otros documentos legales.
En segundo lugar, si es necesario pagar gastos de calefacción al alquilar una casa depende del acuerdo entre las dos partes en el contrato de alquiler. Si las dos partes acuerdan en el contrato que la tarifa de calefacción será pagada por el arrendador, el arrendador deberá pagarla; si las dos partes acuerdan en el contrato que el inquilino pagará la tarifa de calefacción, la tarifa de calefacción será pagada por ese; arrendatario. Siempre que no exista fraude o coacción en el proceso de firma del contrato, es legal sin importar quién acepte pagar.
En tercer lugar, hasta donde yo sé, tradicionalmente, el propietario es responsable de una cantidad fija de los gastos de propiedad, calefacción y otros gastos cuando se alquila una casa; el inquilino es responsable del agua, la electricidad, el gas y otros gastos; otros gastos irregulares. Diferentes regiones tienen diferentes prácticas. Puede acudir a su agencia de vivienda local para obtener información relevante. Por supuesto, el acuerdo entre el propietario y el inquilino en el contrato de arrendamiento puede seguir o no esta convención.
En cuarto lugar, si no existe un acuerdo relevante sobre el pago de las tarifas de calefacción en el contrato de arrendamiento y las dos partes no pueden llegar a un acuerdo mediante negociación, se pueden resolver mediante un litigio civil, es decir, presentando una demanda civil. demanda ante el tribunal popular del distrito o del condado local.
En quinto lugar, en resumen, mi respuesta es: primero, si las dos partes tienen una disputa antes de firmar el contrato de alquiler, deben seguir las prácticas locales; segundo, si hay un acuerdo en el "Contrato de alquiler"; , ambas partes El acuerdo debe cumplirse; en tercer lugar, si no hay acuerdo en el contrato de arrendamiento, lo mejor es resolverlo de acuerdo con la práctica local y no necesariamente mediante un litigio. En otras palabras, incluso si se presenta una demanda, es probable que el tribunal falle de acuerdo con la práctica local.
Las sugerencias anteriores son solo como referencia.