¿Se pueden cambiar las cerraduras al alquilar una casa?
Si la cerradura de la casa de alquiler resulta dañada por el arrendatario durante el periodo de alquiler, el arrendatario deberá repararla por su cuenta. El inquilino no podrá cambiar la cerradura sin autorización si la cerradura está en condiciones normales de funcionamiento. Si quiere cambiar las cerraduras, debe pedir permiso al propietario. Si el arrendatario daña la cerradura de una casa de alquiler durante el período de alquiler, el arrendatario correrá con los gastos de reparación.
Cambiar las cerraduras después del alquiler puede evitar disputas innecesarias. Si no se cambian las cerraduras, el propietario suele quedarse con las llaves. Una vez que ocurre un robo en una casa, el propietario que tiene la llave es el primer sospechoso, y el inquilino inevitablemente sospechará del propietario. Si no lo hace el cartel original, es fácil que se malinterprete. Esto provoca una ruptura en la relación entre inquilinos y propietarios.
Así que cambiar las cerraduras equivale a poner un candado a tu seguridad personal y a la seguridad de tu propiedad. Si el inquilino no cambia las cerraduras, es posible que se olviden las antiguas. Por ejemplo, si el propietario ha alquilado la casa a otra persona, es posible que el antiguo inquilino todavía tenga la llave.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 704
El contenido de un contrato de arrendamiento generalmente incluye nombre , cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler y su plazo y forma de pago, mantenimiento del arrendamiento y otros términos.
Artículo 709
El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza.