El contrato de alquiler es de dos años, y el alquiler es sólo por un año. El depósito no es reembolsable cuando se cancela el alquiler.
Si al firmar el contrato se indica claramente que el arrendatario ha avisado previamente al arrendador, no se considerará incumplimiento de contrato, y el arrendatario también ha notificado al arrendador que no debe alquilar la casa del arrendador dentro del período especificado, luego el arrendador debe devolver el depósito del arrendatario. Sin embargo, si el contrato no estipula los derechos e intereses anteriores y el arrendatario rescinde el contrato de arrendamiento antes de la expiración del contrato, el arrendador tiene derecho a no devolver el depósito. Preste atención a la firma de un contrato al alquilar una casa: 1. Al alquilar una casa, si es posible, puede pedirle al arrendador que le proporcione un certificado de propiedad para confirmar los derechos de ingresos de la casa. 2. Se requiere una copia de la tarjeta de identificación del arrendador para evitar futuras disputas de alquiler. 3. Cuestiones específicas del contrato, incluido el objeto del arrendamiento de la casa, la forma y fecha de entrega del alquiler. 4. Uso y mantenimiento de la vivienda. 5. Entrega de propiedad significa que el inquilino debe hacer una lista financiera al inspeccionar la entrega de las instalaciones de la casa. Si es posible, tome fotografías y descríbalas para evitar disputas sobre pérdidas o daños a la propiedad cuando el contrato de arrendamiento se rescinda o se rescinda a mitad de camino. también retener el depósito.
Objetividad jurídica:
Artículo 721 Código Civil: El arrendatario deberá pagar el alquiler según el plazo convenido. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro sobre el plazo para el pago del alquiler, y éste no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del arrendamiento es inferior a un año, se procederá al pago. al vencimiento del período de arrendamiento, si el período de arrendamiento excede un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento, el pago se deberá realizar cada año, y si el período restante es inferior a un año, el pago se realizará. al final del plazo del arrendamiento.