¿Quién se hace responsable de los daños causados por las tuberías de agua congeladas al alquilar una casa?
Ley de Contratos: Artículo 220 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes. Artículo 221 Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que la repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento. ?
Datos ampliados:
Notas:
Antes de alquilar una casa, verificar si la casa en sí se puede alquilar y si el arrendador tiene derecho a alquilarla. afuera. Antes de alquilar, infórmese sobre la situación actual de la casa, como por ejemplo si existe alguna disputa sobre la propiedad de la casa, o si existe una hipoteca o una garantía. Si este es el caso, se recomienda alquilar con precaución. Además, antes de firmar el contrato, se deberá exigir al arrendador la presentación del certificado de propiedad original, del DNI del arrendador o del libro de registro de domicilio original, etc. y verifique cuidadosamente.
En realidad, la forma de alquilar una casa es o un acuerdo verbal o un contrato escrito. Sin embargo, existen riesgos al adoptar acuerdos orales. Una vez que surge una disputa, nadie puede explicarla claramente. Por lo tanto, se recomienda que los inquilinos celebren un contrato por escrito incluso si el plazo del arrendamiento es corto. Después de todo, es probable que usted se retracte de su acuerdo verbal con la otra parte, por lo que es más seguro escribirlo en blanco y negro.
Diario del Pueblo Online - ¿Quién es responsable de las goteras en las viviendas de alquiler?