Versión simplificada de la plantilla de contrato de alquiler de casa 5
Plantilla de contrato de arrendamiento de vivienda simple 1
Parte A (arrendador):
Parte B (arrendatario):
Según el Pueblo República de China De conformidad con las leyes y regulaciones pertinentes de la República de China, la Parte A y la Parte B firman este contrato después de una consulta completa sobre la base de la voluntariedad, equidad, honestidad y confiabilidad.
1. La Parte A acepta alquilar a la Parte B la casa ubicada en el séptimo piso, Unidad 6, Edificio 7, Área 2, Comunidad del Templo Sian Chai, Distrito Xincheng, Ciudad Xi.
2. El alquiler de la casa es RMB/mes (en mayúsculas: RMB/mes), que se debe pagar primero y luego utilizar. Esta vez se recogerá y la próxima fecha de recogida es. La Parte A también cobrará un depósito de alquiler en RMB (en mayúsculas) de la Parte B. Cuando expire el contrato de arrendamiento y la Parte B no tenga incumplimiento de contrato ni mora, la Parte A devolverá el depósito en su totalidad sin intereses.
3. El plazo de arrendamiento de la vivienda es de principio a fin. Si la Parte A continúa alquilando la casa después de que expire el período de arrendamiento,
En las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento. Si la Parte B no renueva el contrato de arrendamiento al final del período de arrendamiento, la Parte B notificará a la Parte A con un mes de anticipación, cancelará el contrato de arrendamiento según lo programado y pagará las tarifas correspondientes. Cuando se rescinda este contrato, la Parte A hará un inventario de las instalaciones interiores. Si hay alguna escasez, la Parte A podrá reclamar una compensación a la Parte B basándose en los hechos.
4. La parte B alquila la casa de la parte A únicamente con fines residenciales. Los gastos de agua, electricidad, gas y otros gastos incurridos por la Parte B durante el período de arrendamiento correrán a cargo de la Parte B y se pagarán a tiempo al departamento de carga correspondiente. Al firmar el contrato: contador de agua, contador de gas, contador de electricidad. Y entregue la llave, una tarjeta eléctrica y una tarjeta de gasolina a la Parte B y devuélvalas al final del contrato.
5. La Parte B pagará el alquiler según el tiempo y forma especificados en el contrato. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no cambiará la estructura de la casa, dañará las instalaciones internas ni participará en actividades ilegales. Sin el consentimiento por escrito de la Parte A, la Parte B no subarrendará parte o la totalidad de la casa a otros sin autorización. Durante el período de arrendamiento, si la casa y sus instalaciones resultan dañadas por un uso inadecuado por parte de la Parte B, la Parte B será responsable de restaurarla a su estado original o de realizar una compensación económica. Si ocurre alguna lesión personal o muerte, la Parte B será responsable.
Verbo intransitivo Este acuerdo se realiza en dos copias, cada parte posee una copia y tiene el mismo efecto legal.
Parte A:Parte B:
Número de cédula:Número de cédula:
Fórmula conjunta:Fórmula conjunta:
Fecha:Fecha:
Versión simplificada del modelo de contrato de alquiler de casa 2
Parte A (arrendatario): Número de DNI: Teléfono:
Parte B (arrendatario): Número de DNI: Teléfono:
Primero, arrendamiento de la casa
La parte A alquilará la puerta del cuarto piso del edificio Beijing a la parte B para la vida diaria.
2. Plazo de arrendamiento
1. Si el plazo de arrendamiento es indefinido, cualquiera de las partes podrá rescindir el contrato de arrendamiento, pero deberá notificarlo a la otra parte con un mes de antelación.
2. Si cualquiera de las partes pretende cambiar su domicilio, deberá informar a la otra parte con al menos un mes de antelación, en caso contrario deberá pagar un mes de alquiler a la otra parte (la parte que sufrió pérdidas por causa de no comunicarlo previamente) como compensación de pérdidas.
3. Si la Parte A cambia de residencia primero y ya no alquila la casa, y la Parte B quiere seguir alquilando la casa, la Parte A debe convocar al propietario y a la Parte B para una negociación tripartita, y al propietario. y la Parte B volverá a firmar un contrato de alquiler de casa. Si la Parte A no convoca la reunión, la Parte B pagará a la Parte B un mes de alquiler en concepto de indemnización por daños y perjuicios. Si el arrendador y la Parte B no logran llegar a un acuerdo de arrendamiento, y la Parte A subarrenda sin el consentimiento del arrendador, y la Parte B se ve obligada a mudarse, se aplicará el Artículo 6 de este contrato.
En tercer lugar, el alquiler
1. El alquiler mensual es de 1200 yuanes. El primer día de cada mes en el calendario gregoriano, la Parte B pagará el alquiler a la Parte A en una sola suma en efectivo.
2. Cuando la Parte A cobra el alquiler, debe emitir un recibo a la Parte B. Si no se emite un recibo, la Parte B tiene derecho a no pagar el alquiler mensual correspondiente.
3. La Parte A no confiará a un tercero el cobro del alquiler a la Parte B, de lo contrario la Parte B tiene derecho a negarse a pagar el alquiler del mes correspondiente. Cuando la Parte A pueda cobrar el alquiler en persona, la Parte B pagará a la Parte A una suma global de varios meses de alquiler impago.
4. La Parte A no cobra ningún depósito a la Parte B...
Cuarto, carga de costos
1. La Parte A es la única responsable de la electricidad. factura.
2. Las facturas de agua, Internet, TV por cable, gas y calefacción se repartirán a partes iguales entre ambas partes.
Sin embargo, si un determinado gasto corre a cargo del propietario (es decir, la persona que alquila la casa a la Parte A), la Parte A no permitirá que la Parte B lo corra; de lo contrario, la Parte B devolverá el doble del monto.
3. Los costos de mantenimiento de la casa arrendada correrán a cargo de la Parte A. Sin embargo, los costos de mantenimiento de los daños sufridos por la propiedad arrendada por culpa de la Parte B correrán a cargo de la Parte B.
4. La Parte B actúa como arrendatario, tiene la obligación de ayudar a la Parte A a mantener la integridad de la propiedad de la casa y no dañará maliciosamente las instalaciones de la casa. Sin embargo, si son consumibles y wearables y se consumen razonablemente en uso normal, deberían incluirse en el coste de mantenimiento.
Verbo (abreviatura de verbo) para manejar disputas con propietarios
1 Dado que la Parte A no es propietaria, los derechos y obligaciones mutuos del contrato de arrendamiento firmado entre la Parte A y el. El propietario no tiene nada que ver con la Parte B. Si hay alguna disputa sobre derechos y obligaciones entre la Parte A y el propietario, la Parte A no implicará a la Parte B ni traerá ningún riesgo o resultado adverso a la Parte B. De lo contrario, las pérdidas causadas a La Parte B correrá a cargo de la Parte A.
Contrato de Arrendamiento de Vivienda Simplificado Modelo 3
Arrendador: (en adelante Parte A)
Arrendatario: (en adelante denominada Parte B)
A, la Parte B llegó al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de la casa:
1 La Parte A alquilará la casa a la Parte B para vivir y el plazo del arrendamiento. es de día, mes, día a día, año, mes.
2. El alquiler mensual de la casa es RMB y se liquida anualmente. La Parte B pagará el alquiler anual a la Parte A el primer día de cada año.
3. Durante el período de arrendamiento de la Parte B, la Parte B será responsable de los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas, teléfono, propiedad y demás gastos que genere la residencia de la Parte B. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar la tarifa de limpieza.
4. La Parte B acepta pagar por adelantado RMB como depósito, que se utilizará como alquiler cuando se rescinda el contrato.
5. El periodo de alquiler de la vivienda comienza a partir del día del año y mes y finaliza el día del año y mes. Durante este período, si cualquiera de las partes solicita rescindir el contrato, debe notificar a la otra parte con tres meses de anticipación y pagar el alquiler total de la otra parte como indemnización por daños y perjuicios; si la Parte A transfiere la casa, la Parte B tiene derecho de preferencia;
6. Los demás gastos incurridos por el arrendamiento de la casa, excepto los honorarios del terreno y los gastos de revisión, correrán a cargo de la Parte B.
7. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no lo hará. tendrá derecho a subarrendar o prestar la casa; no se modificará la estructura ni el uso de la misma. Si la casa y sus instalaciones de apoyo resultan dañadas debido a factores humanos de la Parte B, la Parte B será responsable de la indemnización.
Ocho. La Parte A garantiza que no hay disputas sobre derechos de propiedad en la casa; si la Parte B requiere que la Parte A proporcione el certificado de bienes raíces u otros materiales de respaldo relevantes debido a necesidades comerciales, la Parte A ayudará.
Nueve. Las disputas que surjan de este contrato se resolverán mediante negociación entre las partes. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes tiene derecho a presentar una demanda ante el Tribunal Popular y buscar un acuerdo judicial.
X. El presente contrato se redacta en dos ejemplares, siendo la Parte A y la Parte B cada una de ellas. Entrará en vigor a partir de la fecha de su firma por ambas partes.
Parte A:
Parte B:
Año, Mes, Día
Plantilla de contrato de alquiler de casa simplificado 4
Parte A y Parte B: La Parte A y la Parte B han llegado a los siguientes términos a través de una negociación igualitaria y por la presente celebran este contrato con el propósito de cumplimiento mutuo.
1. La Parte A está dispuesta a arrendar su propio local comercial a la Parte B para su uso, y la Parte B operará de forma independiente y será responsable de sus propias ganancias y pérdidas.
2. La Parte A decorará la fachada exterior y arreglará la puerta enrollable del inmueble, con completas instalaciones interiores y exteriores.
Tres. Tiempo de operación del arrendamiento: El período de arrendamiento es de (año) a (año) y el plazo del arrendamiento es (año).
4. Alquiler:
1. Después de la negociación entre las dos partes, el alquiler mensual del escaparate es RMB. La Parte B pagará a la Parte A un pago único del escaparate. alquiler para ese año al firmar el contrato. El alquiler aumenta cada año y no se permiten atrasos ni impagos por diversos motivos.
2. La Parte A proporciona instalaciones completas de instrumentos de agua y electricidad para uso de la Parte B. La Parte B es responsable de las facturas de agua y electricidad. La Parte B pagará las facturas de agua y electricidad al departamento de suministro de agua y electricidad o a la Parte A mensualmente. No estará en mora ni se negará a pagar, de lo contrario todas las responsabilidades surgirán. del mismo correrá a cargo de la Parte B. El tonelaje de fondo del contador de agua y el grado de fondo del contador de electricidad.
Verbo (abreviatura del verbo) Responsabilidades del arrendamiento:
1. La Parte B no demolerá arbitrariamente el edificio al que pertenece la fachada de la Parte A y los activos fijos después de la decoración. Si el Partido B necesita decorar el exterior y el interior de la fachada, el Partido B solo puede manejar varias relaciones y decorar por sí mismo. La construcción de la Parte B no pondrá en peligro la seguridad de la fachada exterior del edificio.
2. Si todos los bienes fijos, bienes no fijos e instalaciones de apoyo dentro y fuera de la fachada de la Parte A se pierden o destruyen, la Parte B será responsable de la compensación y reparación, y el costo correrá a cargo de la Parte. B..
3. Una vez vencido el contrato, las instalaciones fijas agregadas y modificadas por la Parte B no serán desmanteladas ni dañadas. Si todas las instalaciones resultan dañadas, la Parte B compensará o reparará según el precio, sujeto a la aceptación de la Parte A.
Responsabilidad por incumplimiento de contrato con verbos intransitivos: la Parte B no subarrendará unilateralmente o por otras razones el escaparate de la Parte A a otros para su operación y uso, de lo contrario se considerará como incumplimiento de contrato por parte de la Parte B, y la Parte A tiene derecho a recuperar el escaparate y rescindir el contrato con la Parte B. Si la Parte B tiene circunstancias especiales, la transferencia de la fachada debe ser aprobada primero por la Parte A. El alquiler de la fachada lo determina la Parte A. La Parte A no tiene derecho a tomar decisiones en nombre de la Parte B. De lo contrario, todas las disputas económicas y penales. las responsabilidades que de ello se deriven serán asumidas por la Parte B.
Siete. Este contrato se redacta en dos copias, cada parte posee una copia y entrará en vigor tras la firma de ambas partes. Tiene el mismo efecto jurídico.
Parte A:Parte B:
Tel:Tel:
Año, Mes, Día
Plantilla de contrato de arrendamiento de casa simplificado 5< /p >
Arrendador (en adelante, Parte A) Arrendatario (en adelante, Parte B)
Nombre: Nombre:
Después de la negociación entre la Parte A y la Parte B , El Partido A acepta cambiar el Yuefang en la ciudad de Yueyang. La fachada de 40# de un mercado y la sala de 109# al lado de la fachada de 40# se alquilan al Partido B para su funcionamiento. De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las regulaciones pertinentes, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B, ambas partes celebran este contrato después de una consulta completa sobre la base de los principios de voluntariedad. , igualdad y valor equivalente.
El primer contenido del arrendamiento
1. La Parte A arrendará la tienda 40# ubicada en el mercado Yuefanggaiyi, ciudad de Yueyang a la Parte B. Los derechos de propiedad legales de la tienda 40# pertenecen a Gaiyi Market, Parte A compró los derechos operativos legales del escaparate 40# de Guyi Market por un período de 20__ a 20__.
2. La Parte A acepta que la casa arrendada por la Parte B se utilizará con fines comerciales y su ámbito comercial será determinado por la Parte B.
Artículo 2 Período de arrendamiento
p>3. El plazo del arrendamiento es de cinco años, a partir del 7 de junio de 2000, 165438 + 6 de octubre de 2000.
Artículo 3 Alquiler y método de pago del alquiler
El alquiler de 4,40# es mil cuatrocientos cincuenta yuanes (1450,00) por mes, y el alquiler de 190# es de mil yuanes por año (1000,00). La Parte B pagará a la Parte A un alquiler anual de mil siete mil cuatrocientos yuanes (17.400,00) del 1 al 7 de junio de cada año, y pagará mil cuatrocientos yuanes (1.000,00) RMB a Gay Market en el final de cada año.
5. La Parte B pagará a la Parte A cinco mil yuanes (5000,00) como depósito de cumplimiento al firmar este contrato.
6. Después de la expiración del contrato, la Parte A devolverá la garantía de cumplimiento entregada por la Parte B a la Parte B en su totalidad.
7. La Parte B puede pagar el alquiler a la Parte A mediante transferencia bancaria, cheque, giro postal o efectivo.
Artículo 4 Derechos y Obligaciones de Ambas Partes
8. La Parte A permite a la Parte B decorar y realizar las modificaciones necesarias en la casa debido a las necesidades comerciales.
Nueve. La Parte A garantiza que los alambres y cables interiores originales pueden cumplir con el uso comercial normal de la Parte B.
10 Durante el período del contrato, la Parte A no realizará actividades comerciales en otros frentes en el Mercado Gay. por lo que se considerará incumplimiento contractual la resolución unilateral del mismo.
XI. La Parte B opera dentro del alcance permitido por las leyes, regulaciones y políticas nacionales, y cumple con las leyes, regulaciones nacionales y todas las reglas y regulaciones del Mercado Gay.
12. La Parte A se compromete a darle a la Parte B el uso gratuito del equipo (consulte el archivo adjunto para conocer la lista y el estado del equipo). La Parte B puede usarlo durante el período del contrato o no. y guárdelo para la Parte A. Debido a las características del equipo de la Parte A, el dispositivo envejecerá con el tiempo. Después de la expiración del contrato, cuando la Parte B entregue los bienes a la Parte A, la Parte B no correrá con los gastos de depreciación correspondientes.
Artículo 5 Renovación del contrato de arrendamiento.
Trece. Tras la expiración de este contrato, la Parte B tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento en las mismas condiciones (alquiler, depósito, etc.). ).
14. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, deberá proponerlo a la Parte A seis meses antes del vencimiento del plazo de arrendamiento y firmar un nuevo contrato de arrendamiento.
15. Los cambios en los representantes designados por la Parte A y la Parte B, la reubicación y la fusión de empresas no afectarán la continuidad del presente contrato. La parte que cambia o se fusiona se convierte en el ejecutor natural de este contrato y asume los derechos y obligaciones de este contrato.
Artículo 6 Incumplimiento del Contrato
16. La Parte B pagará el alquiler a la Parte A dentro del plazo especificado en el contrato. Si no se realiza el pago, la Parte A deducirá el 5% del depósito de la Parte B por cada día de retraso. Si el pago no se realiza en el plazo de un mes, la Parte A tiene derecho a retractarse y rescindir el contrato. 17. Después de la expiración del contrato, la Parte A puede volver a determinar los estándares de alquiler y depósito. Durante el período de validez de este contrato, si la Parte A aumenta unilateralmente el alquiler sin el consentimiento de la Parte B, la Parte B tiene derecho a negarse a pagar el exceso de alquiler.
18. En el contrato de arrendamiento de vivienda firmado por la Parte A y la Parte B, después de que la Parte B paga el depósito, la Parte A no entrega a tiempo la casa arrendada y el equipo a la Parte B en buenas condiciones, lo cual es un incumplimiento de contrato por parte de la Parte A. Cada día vencido, la Parte A pagará a la Parte B el 5% del alquiler anual en concepto de indemnización por daños y perjuicios.
19. Si cualquiera de las partes rescinde o interrumpe unilateralmente el contrato, deberá notificarlo a la otra parte con seis meses de antelación. El contrato no se rescindirá sin el consentimiento de ambas partes.
20. Si cualquiera de las partes rescinde unilateralmente el contrato, deberá compensar a la otra parte la totalidad del alquiler durante el período de arrendamiento.
Artículo 8 Otros
21 Cuando sea necesario modificar un determinado término de este contrato, deberá confirmarse por escrito. Las dos partes celebran un acuerdo complementario y la parte que recibe la carta deberá responder a la otra parte por escrito dentro de los 20 días. Si no se recibe respuesta dentro de los 20 días, se considerará acuerdo y eventualmente se llegará a un acuerdo complementario.
22. Ambas partes contratarán un seguro de propiedad de forma independiente y ninguna de las partes asumirá ningún tipo de responsabilidad por riesgos.
23. El alcance comercial de la Parte B se puede ajustar según sea necesario.
24. Cualquier disputa que surja de la ejecución de este contrato se resolverá mediante negociación entre las partes. Si las negociaciones fracasaban, ambas partes acordaron presentar el caso a la Comisión de Arbitraje de Yueyang para su arbitraje. (Si la Parte A y la Parte B no han acordado una institución de arbitraje en este contrato y no han llegado a un acuerdo de arbitraje por escrito posteriormente, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular).
25. Este contrato junto con los anexos*** tiene 4 páginas en total, realizadas por duplicado, teniendo la Parte A y la Parte B cada una una copia, ambas igualmente válidas.
Firma de la parte A (sello)
Firma de la parte B (sello)
Fecha de firma del contrato
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