¿Cómo pago el alquiler de una casa y cómo hago el check-out?

Si el inquilino se muda después de que expire el contrato de arrendamiento, el inquilino pagará el alquiler del último mes, el propietario inspeccionará las instalaciones de la casa y el propietario confirmado devolverá el depósito. Si el inquilino se muda y el equipamiento de la casa sufre daños, se descontará del depósito de indemnización el importe correspondiente. Si el período de arrendamiento no ha expirado, el depósito no debe devolverse después de pagar el alquiler y, en general, se considerará indemnización por daños y perjuicios.

¿Quieres el último mes de alquiler?

Cuando el alquiler se paga uno a uno, el inquilino necesita pagar el último mes de alquiler, porque la función principal del depósito es garantizar que el inquilino no causará daños a las instalaciones de la casa durante el período de alquiler, y no causará problemas personales como cancelación anticipada del contrato de arrendamiento y otros incumplimientos de contrato. Si el inquilino no incumple durante el período del contrato de arrendamiento, el propietario le devolverá el depósito al inquilino después de que expire el contrato; de lo contrario, no será reembolsado.

¿A qué peligros debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?

1. Emisión de depósito. El problema de los depósitos en las transacciones de arrendamiento es generalmente que cuando el inquilino solicita rescindir el contrato de arrendamiento cuando el contrato expira, el propietario deducirá injustificadamente el depósito del inquilino con la condición de que las instalaciones del edificio estén dañadas u otras excusas, causando pérdidas innecesarias al inquilino. . Al firmar un contrato de arrendamiento se debe hacer constar que a los pocos días hábiles de finalizar el contrato de arrendamiento, el propietario deberá devolver la fianza si la casa y sus instalaciones no sufren daños.

2. El problema del cartel. Los problemas con los propietarios en las transacciones de alquiler generalmente se refieren a propietarios falsos. Es decir, los estafadores alquilan una casa, luego se hacen pasar por el propietario, subarrendan la casa y luego se fugan con el alquiler pagado por el inquilino durante uno o más años. Con respecto al problema del propietario, el inquilino debe solicitar ver el certificado de propiedad y la tarjeta de identificación del propietario después de reunirse con el propietario.

3. Problema de carga. Los problemas de cobro en las transacciones de arrendamiento generalmente se refieren a tarifas de habitaciones, tarifas de información y tarifas de consultoría. Los intermediarios ilegales a menudo utilizan viviendas de bajo precio como pretexto para engañar a los inquilinos para que paguen entre 100 y 300 yuanes por ver la casa, tarifas de información o consultas, y luego afirman que la casa ha sido alquilada y el propietario no está. Los inquilinos nunca serán reembolsados.

4. Presentación de la propiedad. Un detalle que fácilmente se pasa por alto en una transacción de alquiler es la entrega de la propiedad. Las agencias pequeñas no realizarán inspecciones formales de la propiedad para los inquilinos, lo que resultará en tarifas innecesarias de mantenimiento de agua, electricidad, gas y electrodomésticos. Después de que ambas partes llegan a un acuerdo y firman un contrato de alquiler de casa, deben pasar por un proceso formal de inspección de la propiedad.